Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Objektbeschreibung

Sie lieben das idyllische Landleben und möchten sich ein autarkes Leben aufbauen? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige.
In der Nähe der schönen Sängerstadt Finsterwalde und noch näher am "liegenden Eifelturm" der Lausitz, die F60, müssen Sie dafür nicht einmal auf Kultur, Kirche und Kunst verzichten.
Das 2.525 m² große Grundstück bietet auf mindestens 1.500 m² unbebauter Fläche die Möglichkeit die einstmals gelebte Eigenversorgung wieder aufzubauen. Ein Bestand an ertragreichen Obstbäumen sorgt für einen vitaminreichen Start.
Sie können entscheiden, auf Ihrem Grundstück nicht nur Kartoffeln und Gemüse anzubauen sondern auch Schafe, Ziegen, Enten, Gänse oder Hühner zu halten. Eine ca. 300 m große Fläche von den 1.500 m ist bereits entgeltlos zur Schafhaltung verpachtet. Sie dürfen dies gern weiter so beibehalten, ändern oder selbst bewirtschaften.
Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus mit Anbau, einer Garage mit Werkstatt und weiterem Nebengelass.
Die Gebäude sind alle massiv gebaut (Baujahr ca. 1928). Durch einen Umbau ca. 1977/78 wurde mehr Wohnfläche geschaffen.
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Gasleitung , Wasser, Abwasserkanal, Strom, Kraftstrom, Telefon und Sat-TV.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und nehmen Sie Ihre Zukunft selbst in die Hand.

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Ausstattung

Das Erdgeschoss des Wohnhauses bietet Ihnen eine große Küche, ein kleines Zimmer, Wohn- und Esszimmer, Flur und Veranda sowie ein Bad mit Wanne und Dusche und separater Toilette.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und eine Dachkammer. Eines der Schlafzimmer ist ein Durchgangszimmer. Der obere Flur ist sehr geräumig.
Folgende Sanierungsmaßnahmen erfolgten nacheinander: Elektrik 1994, Heizung 1995, Bad 1996, Fenster mit Rollläden 1997/98, Trockenlegung 2000 (teilweise erfolgreich) und eine Fassaden-Kerndämmung 2018 (Einblasdämmung in die Luftschicht des zweischaligen Mauerwerks.

Dach - Ziegel von Klingmühl gebrannte Tonziegel- über 30 Jahre alt + gebraucht
Fassade- Sockelbereich + Kellerbereich ist feucht, zweischaliges Mauerwerk mit Einblasdämmung in der Luftschicht
Elektrik- 1994
Heizung - 1995 gewartet und repariert
Bad- 1996
Fenster- 1997/98
Kerndämmung 2018
Trockenlegung 2000 "nicht wirklich erfolgreich"
NG- Garage

Sonstige Angaben

Haftung

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.



Information gemäß § 36 VSBG:

Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch

verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.