Kleines Haus für die kleine Familie.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte in einer unmittelbaren Randlage von Falkenstein.

- Nebenstraße, deshalb wenig Verkehr

- herrlich großes und sonniges Gartengrundstück mit Wiese, Hundehaltung gut möglich

- im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, Kinderzimmer und ein separates WC

- im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, Badezimmer und ein Kinderzimmer

- das Badezimmer ist ausgestattet mit Fenster, Waschtisch, WC und Wanne

- Vollkeller mit großem ausgebautem Zimmer (beheizt) sowie Heizungsraum (Zugang in den Garten), Waschraum, WC, Abstellraum

- im Garten Nebengelass (Werkstatt/Schuppen und Hundezwinger)

- Haus wird derzeit noch bewohnt, nach Verkauf aber freiwerdend

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Ausstattung

Bauausführung Immobilie:

- Fassade mit zusätzlicher Dämmung, ca. 1992/93

- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung ca. 19992 eingebaut

- Dachdeckung mit Dachziegeln und Aufdachdämmung, ca. 1992

- Zentralheizung Erdgas, Baujahr ca. 1993/94, zusätzlich Heißluftofen (beheizt alle Etagen)

- Elektrik nicht auf aktuellem Standard (Schraubsicherungen etc.)

- Anschluss an zentralen Abwasserkanal

- Zufahrt ins Grundstück gut möglich zur Errichtung Pkw-Stellplatz, Garage oder Carport

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.