Ansicht Strassenseite

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Luftaufnahme

Luftaufnahme

Luftaufnahme Rückseite

Luftaufnahme Rückseite

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Schlafzimmer

EG Schlafzimmer

EG Küche

EG Küche

EG Bad

EG Bad

EG Zimmer

EG Zimmer

Aufgang KG zumEG.

Aufgang KG zumEG.

OG Wohnzimmer

OG Wohnzimmer

OG Schlafzimmer

OG Schlafzimmer

OG Zimmer

OG Zimmer

OG Küche

OG Küche

OG Bad

OG Bad

Aufgang EG zum OG

Aufgang EG zum OG

Keller

Keller

Heizung

Heizung

Zweifamilienhaus mit ca.173 m² Wohnfläche auf einem ca. 874 m² Grundstück im Jossgrund

63637 Jossgrund

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

248.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1960

Grundstücksgröße

874,00 m²

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8348133

Anbieter-Objekt-Nr.

5605-000596

Objektbeschreibung

Dieses charmante, im Jahr 1960 erbaute Zweifamilienhaus, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 173 m² ausreichend Platz für zwei Haushalte. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 874 m² in ruhiger und idyllischer Lage von Jossgrund-Pfaffenhausen. Das Haus verfügt über eine Garage sowie einen praktischen Schuppen für Gartengeräte.

Das Erdgeschoss umfasst ca. 86 m² und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss ist im Grundriss leicht abweichend zum Erdgeschoss gestaltet und bietet ebenso ausreichend Platz.

Ausstattung

1981 wurde ein Gas-Zentralheizung eingebaut.1990 wurden doppelverglaste Kunststoff-Fenster eingebaut. Das Bad im EG wurde 1975 erneuert und das Bad im OG wurde 1993 erneuert.
Das Dach wurde 1985 mit Tonziegeln neu eingedeckt. Das EG ist renovierungsbedürftig.

Sonstige Angaben

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Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Pfaffenhausen ist ein kleiner Ort im Spessart, nur wenige Kilometer von der
bayerischen Grenze entfernt und wird von zahlreichen Wander- und
Fahrradwegen umrahmt. Das Dorf gehört mit weiteren 3 Orten zur
Großgemeinde Jossgrund mit etwa 3600 Einwohnern. Kindergarten ist
direkt im Ort, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und
Gemeindeverwaltung, medizinische Versorgungen sind im benachbarten
Oberndorf vorhanden. Pfaffenhausen liegt ungefähr 16 Kilometer
südöstlich von Bad Orb und 24 Kilometer von Wächtersbach, wo auch der
Autobahnanschluss A66 in Richtung Fulda und Frankfurt ist.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Theo Viel
Industriestraße 5
63584 Gründau

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