Bild 1

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Garten

Garten

Vorderansicht

Vorderansicht

EG Bad

EG Bad

EG Wohnraum

EG Wohnraum

EG Küche

EG Küche

Keller Heizung

Keller Heizung

OG Wohnraum

OG Wohnraum

OG Küche

OG Küche

OG Diele

OG Diele

OG Bad

OG Bad

DG Wohnraum

DG Wohnraum

DG Wohnraum

DG Wohnraum

Wohnen im Grünen – familienfreundliches Reihenendhaus mit Garten

09125 Chemnitz

Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

197.000,00 €

Baujahr

1937

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

282,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8348061

Anbieter-Objekt-Nr.

310071

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist ein Reihenendhaus in einem Reihenhaus mit 3 Eingängen in einer Wohnsiedlung im Ortsteil Bernsdorf/Altchemnitz gelegen. Sie ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich 2 PKW- Stellplätze. Das Reihenendhaus hat 2 Wohneinheiten, de einzeln oder auch als ganzes durch eine Familie genutzt werden kann. Eine Wohnung mit 42 qm WF befindet sich im Erdgeschoss. Eine Wohnung mit 71 qm WF befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss. Insgesamt beträgt die Wohnfläche in der Immobilie 113 qm, die Nutzfläche 136 qm. Jede Wohneinheit hat ein Bad mit Badewanne und eine Küche. Beide Wohneinheiten können zusammen durch eine große Familie genutzt werden. Denkbar ist auch die Nutzung einer Wohnung
durch den Eigentümer und Vermietung der anderen Wohnung oder Nutzung durch jung und alt als Mehrgenerationenhaus.

Ausstattung

Keller, Vollbad

Bemerkungen:
Baujahr 1937
Modernisierung 1995/1996 Komplettmodernisierung: Dach, Dämmung, Fenster, Elektroinstallation, Gasheizung und Heizkörper, Wasser/Abwasserleitungen, Armaturen, Bäder, Fliesen, Feuchtigkeitssperre
Kelleraußenwand
2003 Dämmung Außenfassade und Farbgebung
2015 neue Treppe OG DG
2021 Maler Wohnraum und Flur
2023 Kompletterneuerung Heizung, Einbau eines modernen Gas Brennwert Gerätes Fa. Vaillant

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Entfernungen
Supermarkt Ca. 1 km
Schule Ca. 2 km
Kindergarten/KiTa Ca. 1 km
Ärztliche Versorgung Ca. 1 km
Bushaltestelle Ca. 450 m / 6 min zu Fuß
Straßenbahn Ca. 1 km
Straßenbahn-Bahnhof Einsiedel mit direkter
Verbindung zum Hauptbahnhof und zur
Zentralhaltestelle und zum Uni Campus
Ca. 250 m/ 6 min zu
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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