*Freistehendes und energetisch modernisiertes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Mörfelden*

Lagebeschreibung

Mörfelden-Walldorf: Eine attraktive Stadt im Süden des Rhein-Main-Gebiets und gehört zum Landkreis Groß-Gerau in Hessen. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Frankfurt und einer idyllischen Lage am Rande des Naturschutzgebiets Mönchbruch, bietet die Stadt eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Mörfelden-Walldorf liegt verkehrsgünstig und ist bestens an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.

Verkehrsanbindung: Über die nahe gelegenen Autobahnen A5 und A67 sind die Städte Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden schnell erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist nur ca. 15 Minuten entfernt. Die Stadt verfügt über zwei Bahnhöfe (Mörfelden und Walldorf) mit regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen (S7) nach Frankfurt (in weniger als 20 Minuten ist die Innenstadt erreichbar), Rüsselsheim und Mainz. Der internationale Flughafen Frankfurt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug in etwa 15 Minuten zu erreichen und bietet Verbindungen zu weltweiten Zielen. Zusätzlich gibt es ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen, das den innerstädtischen Verkehr sowie die umliegenden Gemeinden bedient.

Einkaufsmöglichkeiten: Mörfelden-Walldorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie darüber hinaus mehrere Supermärkte. Im Zentrum von Walldorf und Mörfelden finden sich eine Vielzahl von Fachgeschäften, Bäckereien und Dienstleistungsbetrieben. Die Wochenmärkte in den Stadtteilen bieten regionale Produkte und sind ein beliebter Treffpunkt für Anwohner.

Schulen und Bildungseinrichtungen: Mörfelden-Walldorf verfügt über ein breit gefächertes Bildungsangebot für Kinder und Jugendliche.

Grundschulen: In beiden Stadtteilen gibt es mehrere Grundschulen, darunter die Bürgermeister-Klingler-Schule (Mörfelden) und die Wilhelm-Arnoul-Schule (Walldorf).

Weiterführende Schulen: Die Bertha-von-Suttner-Schule in Mörfelden ist eine kooperative Gesamtschule und bietet alle Schulformen bis zum Abitur. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung weitere Gymnasien und Gesamtschulen, die leicht erreichbar sind.

Berufs- und Weiterbildungsmöglichkeiten: In der Nähe, insbesondere in Frankfurt und Darmstadt, gibt es eine Vielzahl an Weiterbildungseinrichtungen und Hochschulen.

Kindergärten und Betreuungseinrichtungen: Für Familien mit kleinen Kindern bietet Mörfelden-Walldorf eine hervorragende Betreuung.

Kindertagesstätten und Kindergärten: Die Stadt betreibt zahlreiche kommunale und kirchliche Kitas, wie zum Beispiel die Kita "Am Alten Gerauer Weg" und die Kita "Pusteblume". Viele dieser Einrichtungen bieten ganztägige Betreuung an. Neben Kindergärten gibt es auch eine Vielzahl von privaten Betreuungsangeboten.

Natur und Naherholung: Das Naturschutzgebiet Mönchbruch lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Auch der Badesee Walldorf und der Mörfelder Wald bieten Erholung in der Natur.

Sportvereine und Einrichtungen: Zahlreiche Sportvereine bieten Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zu Leichtathletik und Turnen an. Die Stadt verfügt zudem über mehrere Sporthallen, ein Freibad und Fitnessstudios.

Kultur und Vereine: Die lebendige Vereinslandschaft in Mörfelden-Walldorf umfasst zahlreiche Kultur-, Musik- und Traditionsvereine, die das Gemeinschaftsleben prägen. Das Kulturprogramm bietet regelmäßige Veranstaltungen in den Bereichen Theater, Musik und Kleinkunst.

Mörfelden-Walldorf vereint die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit der hervorragenden Infrastruktur einer modernen Stadt. Mit exzellenter Verkehrsanbindung, umfassenden Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist die Doppelstadt ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.