stattlich

stattlich

großzügiger Grundriss

großzügiger Grundriss

helle Freude

helle Freude

auch am Essplatz

auch am Essplatz

zum kochen

zum kochen

Wohndiele

Wohndiele

mein Bad

mein Bad

x 2

x 2

Platz auch im kleinsten Zimmer

Platz auch im kleinsten Zimmer

das zweite Wohnzimmer

das zweite Wohnzimmer

für den grünen Daumen

für den grünen Daumen

Grundriss OG

Grundriss OG

wohnlich

wohnlich

mit gemütlichem Kamin

mit gemütlichem Kamin

offen Küche

offen Küche

Wellness

Wellness

Bild 17

Bild 17

eins von dreien

eins von dreien

Weinlaube

Weinlaube

Grundriss DG

Grundriss DG

Studio

Studio

all inklusive

all inklusive

auch mit Dusche

auch mit Dusche

mit Extra-Platz

mit Extra-Platz

eingewachsen

eingewachsen

albero:) endlich Platz für Alle

63179 Obertshausen

offener Kamin
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

835.000,00 €

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Baujahr

1982

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

539,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Balkone

2.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8347845

Anbieter-Objekt-Nr.

3380H

Objektbeschreibung

In dieser ruhigen Anliegerstraße erwartet Sie ein gepflegter Klassiker mit drei separaten Wohnetagen und vielseitig nutzbaren Flächen im Kellergeschoß.
Die derzeit vermietete 4-Zimmer-Gartenetage mit der großen Terrasse und der verglasten Pergola bietet auf rund 120qm reichlich Platz für die Familie. Im Obergeschoß freut sich die identisch geschnittene Etage auf neue Bewohner, die den gemütlchen Kaminofen zu schätzen wissen. Ob, wie bisher, familienintern zusammen mit dem OG genutzt oder separat vermietet - das Dachgeschoß ist als vollwertige 3-Zimmer-Studioetage ausgebaut.
Dem wunderbar angelegten Garten sieht man den grünen Daumen der Eigentümerin an – auch für eigenes Bio-Gemüse und Obst ist gesorgt. Sofern die 8.000Liter-Zisterne nicht ausreicht, sorgt der Brunnen hier für kostengünstige Bewässerung.
Die 2014 erneuerte Gas-Zentralheizung kann auch mit 30% Wasserstoff betrieben werden – die Warmwasserbereitung wird mit Solarthermie auf dem Dach unterstützt.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich reichlich Wohnraum für die eigene Familie oder als zukunftssichere Investition.

Lagebeschreibung

Durch die günstige Lage zwischen den umliegenden Großstädten Frankfurt, Offenbach, Hanau und Darmstadt wurde Obertshausen ein beliebter Wohnort mit heute etwa 25.500 Einwohnern.
Das Monte-mare-Erlebnisbad Obertshausen ist eines der größten Freizeitbäder in Hessen. Die Stadt Obertshausen verfügt über zahlreiche Sport- und Freizeitvereine sowie mehrere Fitnessstudios. Insbesondere im Bereich Fußball, Tennis, Turnen und Kindersport gibt es ein sehr breites Angebot.
Die Rodgaubahn führt durch Obertshausen. Die Stadt ist mit der Linie S1 an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Direkt an der Bundesautobahn 3 gelegen, ist der Flughafen Frankfurt mit dem Frankfurter Kreuz ebenso wie der Flugplatz Egelsbach in kurzer Zeit zu erreichen. Innerhalb der Stadt verkehren mehrere Buslinien, unter anderem die Offenbacher Buslinie 120, die Obertshausen mit dem Ortsteil Hausen, Mühlheim und Offenbach verbindet.
Im Stadtteil Hausen sind drei kommunale und ein katholischer Kindergärten vorhanden. Obertshausen besitzt drei kommunale und zwei kirchliche Kindergärten. Außerdem gibt es in der Stadt den ersten Waldkindergarten des Landkreises OF. Des Weiteren gibt es vier Grundschulen und zwei weiterführende Schulen darunter das Georg-Kerschensteiner-Gymnasium.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

albero Immobilien GmbH

Ansprechpartner
albero immobilien gmbh
Stefan Zakrzewsky
Aschaffenburger Straße 65
63500 Seligenstadt

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