Bild 1
Seitenansicht vom Haus
Küche im Erdgeschoss
Zimmer im Erdgeschoss
Zimmer im Erdgeschoss
Zimmer im Erdgeschoss
Flur mit Treppenaufgang
Zimmer im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Bad mit Dusche und Badewanne
Scheune
Friesenheim - Hier könnte Ihr Schmuckkästchen entstehen!
77948 Friesenheim
- 205.000 €
- Kaufpreis
- 205,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 413,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
205.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1708
Grundstücksgröße
413,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8347617
Anbieter-Objekt-Nr.
4535
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Scheune und Garten verfügt über eine Grundstücksfläche von 413 m² und liegt in zentraler Lage von Friesenheim.
Im Erdgeschoss mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich das Wohnzimmer, Esszimmer, ein Büro, Flur, Bad und die Küche.
Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss mit ca. 71 m² WF. Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer, ein Abstellraum und der Flur zur Verfügung.
Die angrenzenden Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang hat eine Wohnfläche von ca. 70 m². Ausgestattet ist diese mit 2 Zimmern, einem Bad, Flur und der Küche.
Zu dem Anwesen gehört eine Scheune, sowie ein Garten, der zu ruhigen und gemütlichen Stunden einlädt.
Zwei Stellplätze und eine Garage sind ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist einfach ausgestattet. Es wurde 1976 renoviert und bedarf nun einer umfassenden Modernisierung und Sanierung, um der Immobilie seinen ursprünglichen Charakter und Glanz zurückzugeben. Bringen Sie Ihre Kreativität und Ihr handwerkliches Geschick zum Ausdruck.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hauptwohnung bezugsfrei! Einliegerwohnung vermietet!
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Garage
- Scheune
- Garten
Sonstige Angaben
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).
Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Lagebeschreibung
Friesenheim ist eine 13.500 Einwohner zählende Gemeinde mit den Ortsteilen Heiligenzell, Oberweier, Oberschopfheim und Schuttern. Sie ist ein starker Wirtschaftsstandort mit hoher Wohnqualität und einem besonderen Freizeitwert.
Für Jung und Alt bietet die Gemeinde ein optimales Wohn- und Lebensumfeld. Kindergärten mit Kinderkrippe sowie eine Grund- und Werkrealschule sind im Ort vorhanden - alle weiterführenden Schulen sind in der Großen Kreisstadt Lahr zu finden. Auch für die Betreuung der Senioren ist gesorgt; moderne Seniorenheime bieten Lebensqualität auch im Alter.
Direkt an der B3 zwischen den großen Kreisstädten Offenburg und Lahr gelegen, befindet sich Friesenheim. Die Gemeinde ist mit zwei Buslinien sowie dem DB-Anschluss an den Öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Über die Autobahn-Anschlüsse A5 Offenburg (im Norden) und Lahr (im Süden) ist Friesenheim mit dem überörtlichen Verkehrsnetz verbunden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Offenburg/Ortenau
Patrick Kieninger
Schillerstr. 11
77933 Lahr
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Friesenheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.11.2024 aktualisiert.
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