Juwel im Domviertel

Objektbeschreibung

Nur 30 Meter von der Obertrave entfernt!

Sie suchen ein Haus mit Geschichte und Charakter? Hier sind Sie richtig.
Im Lübecker Domviertel befindet sich dieses bezaubernde Wohnhaus, welches Teil einer um 1454 erbauten Häuserreihe ist.
Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Etagen und beträgt ca. 88 m².
Das Haus wurde 1996 mit viel Liebe zum Detail saniert. Großen Wert wurde auf stilgerechte und hochwertige Ausstattung gelegt, so dass sich dem Betrachter ein stimmiges Erscheinungsbild bietet.
Die Steigleitungen (Wasser und Abwasser) als auch die Elektrik wurden komplett erneuert. Holzkastenfenster, Türen, Bäder und Küche wurden aufwendig erneuert, fachmännisch aufgearbeitet oder stilecht nachempfunden. So gehen historische Elemente und eine moderne Ausstattung Hand in Hand und ergeben ein harmonisches Ambiente.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, eine hochwertige und moderne Einbauküche mit historischem Fliesenspiegel sowie ein Esszimmer mit Ofen (neue Kassette) mit Kacheln aus ca. 1845.
Im Obergeschoss befindet sich der gemütliche Wohnraum mit Sichtbalken und ein weiterer Kaminofen. Das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Eckwanne und kleiner Sauna liegen im 2. Obergeschoss. Von hier aus gelangen Sie in den Spitzboden, welcher als Büro, Gäste-Zimmer oder Ankleide dienen kann.
Sichtbalken, die liebevollen Details, gekalkte und rote Backsteine sowie die unmittelbare Nähe zu den Grünflächen und der Trave im Domviertel kennzeichnen dieses Schmuckstück.

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Ausstattung

Altstadthaus mit dem gewissen Etwas!
- ca. 88 m² Wohnfläche auf vier Wohnebenen
- Eigenlandgrundstück (kein Garten)
- Sichtbalken und Sichtfachwerk bzw. -Mauerwerk
- Fußböden: Parkett, Kork und Fliesen
- Gäste-WC
- Wannenbad mit Sauna im 2. OG
- Kachelofen im EG (Kacheln aus ca. 1845)
- Kamin mit großem Glasfenster im 1. OG
- hochwertige Einbauküche mit Gasherd und historischem Fliesenspiegel
- Gasbrennwertheizung von Viessmann (Bj. 2004)
- gedämmte Seite zum Nachbarn hin
- sanierte Steigleitungen (Heizung, Wasser, Abwasser) und Elektrik

Sonstige Angaben

Historisches
Erste Erwähnungen findet das bebaute Grundstück in 1304. Das Traufenhaus, Teil einer 1454 erbauten Häuserreihe wurde Anfang des 19 Jh. um ein Fachwerk Zwerchhaus mit Dreiecksgiebel erweitert. 1996 wurde das Gebäude umfangreich saniert. Älteste nachgewiesene Bebauung des Grundstücks zw. 1290-1304.

Das Äußere des Gebäudes steht unter Denkmalschutz.

Derzeit ist das Haus vermietet, wird aber kurz- bzw. mittelfristig frei.

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