Bild 1
Herrliche Terrassen
Eingangsseite / Garagen
Wohnen
Essen
Gesamtfläche Wohnen / Essen
Küche
Schlafen Eltern
Badezimmer
Innentreppe ins DG
Dachbalkon
Zimmer DG
DU/WC UG
Unser Immobilienangebot
Kleines Juwel mit herrlichem Garten
74223 Flein
- 475.000 €
- Kaufpreis
- 135,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- 407,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
475.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Grundstücksgröße
407,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8347569
Anbieter-Objekt-Nr.
16527
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Hereinspaziert! Über den Vorgarten und einige Außentreppen erreichen Sie die großzügige Diele, die schmale Küche ist gleich nebenan, ebenso das Elternschlafzimmer mit Bad/Du/WC. Das absolute Highlight ist der XL-Wohn-/Essbereich mit fast 62 m² Gesamtfläche. Durch die komplette, hausbreite Fensterfront haben Sie eine herrliche Aussicht auf die wunderschönen Terrassen-/Gartenflächen.
Besonders beeindruckend ist die "Freiluftoase" - durch viel Grün - kaum einsehbar und wirkt sofort entschleunigend. Die riesigen Terrassenflächen bieten viele gestalterische Möglichkeiten, stilvolle Loungemöbel finden hier ebenso Platz, wie z. B. eine lässige Outdoor-Küche.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei fast identische Kinderzimmer, davon ein Zimmer mit reizvollem Dachbalkon.
Das Untergeschoss bietet zusätzlich zwei beheizte Räume inkl. DU/WC, ideal für Ihr Hobby oder als Büro nutzbar. Über dieses Geschoss erreichen Sie auch trockenen Fußes die Garage.
Technik/Details: Ölzentralheizung von 1984 zwischenzeitlich Brennertausch, Außentank, größtenteils Holzdoppelglasfenster, Alu-Isolierglasfenster im Dachgeschoss, Dach/Schornstein Wassereintritt, Ursache sollte geprüft werden, ggfs. Kosteneinplanung für Dacherneuerung, Innenausstattung sehr gepflegt jedoch im Stil der 70er/80er Jahre - modernisierungsbedürftig.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelgarage
Lagebeschreibung
In ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Flein liegt dieses charmante Wohnhaus.
Der Weinort Flein bietet die Kombination aus Wohnen inmitten von Weinbergen, Wald und Feldern und zugleich die unmittelbare Nähe zur Stadt Heilbronn. Im Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot vorhanden. Die Stadtbusanbindung und die Nähe zu den umliegenden Autobahnanschlüssen sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Gabriele Müller
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Flein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.
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