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Großzügiges 5-Zimmer Reihenhaus mit gehobener Ausstattung auf 167m² Wohn-/ Nutzfläche

22359 Hamburg, Rögenfeld

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.100,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

6.300,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

196,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

H8347177

Anbieter-Objekt-Nr.

309873

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Bei dem zweistöckigen Reihenhaus mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss handelt es sich um eine kürzlich hochwertig modernisierte Immobilie mit großzügigem Platzangebot und schön angelegtem Garten. Das Haus wird erstmals nach umfassender Sanierung vermietet.

Freuen Sie sich auf diese Ausstattungshighlights:

- großer Wohn-Essbereich
- offene, moderne Küche
- neuer Parkettboden im Erd- und Obergeschoss
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Kamin
- elektrische Außenjalousien im Erd- und Obergeschoss
- neue Fenster & Elektrik (2021)
- ausgebautes und wohnlich nutzbares Dachgeschoss
- sonniger Garten in Südausrichtung
- Terrasse mit elektr. Sonnenmarkise
- Bad mit Dusche im Obergeschoss
- separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Vollkeller mit Waschraum, viel Platz & Stauraum

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Das Haus ist ab 1. November 2024 frei.
Es soll eine Indexmiete vereinbart werden.
Leider sind Haustiere nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger Bestlage in Hamburg Volksdorf, umgeben von wunderschöner Natur, in einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Dennoch ist das Haus zentral gelegen und Sie erreichen in Kürze die U-Bahnstation Volksdorf, sowie die Buslinien 24 und 174.

In der näheren Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf wie z.B.: Ärzte, Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Fitnessstudios, Supermärkte und Bäckereien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rögenfeld
22359 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Christian Güse


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