Vorderanischt
Weitere Hausansicht
Hausansicht vom Garten
Seitenansicht Gebäude
Garten
Wohnbereich im Erdgeschoss
Essbereich im Erdgeschoss
Eingangsbereich
Flurbereich im Erdgeschoss
weiteres Zimmer im EG
Treppe in das Dachgeschoss
Kachelofen
Weiterer Kachelofen
Wannenbad
Wohnzimmer im Dachgeschoss
Wohnküche im Dachgeschoss
Schlafzimmer DG
Stellplätze
Garten
StrandburgBaufinanzierung
Generationenwohnen unter einem Dach
23568 Lübeck
- 309.000 €
- Kaufpreis
- 155,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 764,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
309.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.931,25 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1926
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
764,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8347045
Anbieter-Objekt-Nr.
103-24-004399
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
mit schönem Garten auf Eigenland
Dieses charmante Ein- / Zweifamilienhaus wurde ca.1926 in Massivbauweise auf einem Eigenlandgrundstück in zentraler Lage von Schlutup errichtet.
Es verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 82 m², verteilt auf 4 Zimmer und eine weitere Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 73 m² und 3 Zimmern.
Weitere Nutzflächen mit ca. 151 m² stehen Ihnen im Spitzboden und Keller zur Verfügung.
Der Vollkeller ist derzeit überwiegend wohnlich genutzt und wurde der EG-Wohnung zugeteilt. Hier befindet sich ein Hobbyraum, die großzügige Wohnküche und das Badezimmer sowie weitere Räume wie Waschküche und Abstellräume.
Im Außenbereich finden Sie eine Werkstatt für Hobbyzwecke vor.
Der schöne Garten lädt zum Verweilen in der schönen Jahreszeit ein.
Einige Modernisierungsarbeiten haben bereits stattgefunden, wie z.B. die Dacheindeckung und Dachdämmung ca. im Jahr 2006 sowie teils neue Fenster und Türen ca. im Jahr 2010.
Machen Sie sich am besten gleich selbst ein Bild und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- 2 Einbauküchen
- derzeit 2 Wohneinheiten
- Kachelöfen
- schöner Garten
- Öl-Brennwerttherme Viessmann
- Eigenlandgrundstück
Sonstige Angaben
Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschriebenen Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. Anschrift.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Lagebeschreibung
Zwischen Trave und Heide
Der Lübecker Stadtteil Schlutup liegt unmittelbar an der Trave, die sich an der Stelle nach Süden hin ausdehnt. So ist Schlutup seit 1225 als Fischerdorf bekannt. Die ältesten Häuser stehen rund um die alte Fischerkirche St. Andreas. Aufgrund der Fischverarbeitung früherer Zeiten und der innerdeutschen Grenze zu Mecklenburg blieb der Stadtteil als Wohnort lange unentdeckt. Das hat sich geändert – nicht zuletzt aufgrund des hohen Freizeitwertes: Im ruhigen Wasser der Schlutuper Wiek und des Breitling finden Wassersportler nicht weit von der Ostsee entfernt ein ideales Revier. Die Palinger Heide, die sich auf dem mecklenburger Gebiet anschließt, ist ein hervorragendes Wander- und Reitgebiet. Das Freibad Schlutup bietet in den Sommermonaten Badevergnügen für Klein und Groß. Die „Lebensadern“ mit Geschäften und verschiedenen Einrichtungen bilden die Mecklenburger und die Wesloer Straße.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse zu Lübeck AG
Marcel von Wysocki
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck
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23568 Lübeck
Kaufpreis 486.000,00 €
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Alle Angaben ohne Gewähr.
