Strassenansicht
Rückansicht mit Garage
Gemauerter Schuppen
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Küche EG
Bad EG
Schlafzimmer 1 OG
Schlafzimmer 2 OG
Schlafzimmer 3 OG
Geplantes Bad OG
Wohnhaus in Issigau
95188 Issigau
- 59.000 €
- Kaufpreis
- 125,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 287,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
59.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Verfügbar ab
27.08.2024
Grundstücksgröße
287,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8347041
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/100597
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das kleine Einfamilienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 125 m² steht im Ortskern von Issigau auf einem ca. 287 m² großen Grundstück. Es wurde ursprünglich um ca. 1910 erbaut und immer wieder erweitert und renoviert. Zum Anwesen gehören neben dem Haus noch eine Garage mit Öllager sowie ein gemauerter Schuppen. Zugang zum Haus habes Sie sowohl über die Hauptstraße als auch über Ihren Hofraum. Sie wohnen hier auf 2 Ebenen in insgesamt 5 Zimmern, Küche und Bad. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche sowie das Bad. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der zu einem Bad umgebaut werden sollte. Die Arbeiten sind aber nicht fertiggestellt (s. Foto). Der geräumige, aber nicht gedämmte Dachboden bietet ordentlich Stauraum oder kann, bei Bedarf, zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung, die in einem kleinen und sehr niedrigem Kellerraum Ihren Platz findet. Die Tankanlage steht in der Garage. Weitere Kellerräume gibt es nicht. Das Haus lässt sich mit etwas Aufwand in eine gemütliche Wohnoase verwandeln. Durch die Anordnung der Räume lässt sich das Haus aber auch ideal als Ferienhaus gestalten. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gemauerter Schuppen
Lagebeschreibung
Zwischen den sanft geschwungenen Hügelketten des Frankenwaldes und umgeben von den romantischen Tälern der Saale und der Selbitz liegt idyllisch die Landgemeinde Issigau mit ihren ca. 1000 Einwohnern. Dazu gehören die Ortsteile Reitzenstein, Kemlas, Eichenstein, Griesbach, Wolfstein, Heinrichsdorf, Preußenbühl, Kupferbühl, Neuenmühle, Saarhaus, Sinterrasen, Unterwolfstein und Untereichenstein. Sie erreichen Issigau über die Autobahn A9 Abfahrt Berg und per Bahn über die Bahnhöfe Bad Steben und Blankenstein sowie der Haltestelle Höllental. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gasthäuser sind vor Ort. Auch eine Arztfiliale und eine Kindertagesstätte sind im Ort ansäsig. Issigau ist der ideale Ausgangspunkt für Naturliebhaber. Das Wanderdrehkreuz Frankenwald, der Rennsteig sowie zahlreiche weitere Wander- und Radtouren sollen hier nur ein kleines Beispiel sein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Wolfgang Gigerl
Sonnenplatz 6
95028 Hof
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
95659 Arzberg
Kaufpreis 89.000,00 €
95145 Oberkotzau
Kaufpreis 90.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Issigau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
