Kaufpreis
219.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr
1924
Grundstücksgröße
270,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8347009
Anbieter-Objekt-Nr.
24SIAC2031
Bonitätsauskunft
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Am Fuße des Landschaftschutzgebietes Adolf-Park liegt dieses Einfamilienhaus mit Garage ruhig, aber dennoch zentral im Herzen von Merkstein.
Es eignet sich aufgrund der Raumaufteilung hervorragend für eine Familie mit zwei bis drei Kindern.
Das augenscheinlich um 1927 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 99 m² und verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Küche, ein offenes Wohn-/ Esszimmer mit Specksteinofen und Zugang zu Terrasse und Garten, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche mit separatem WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein zusätzliches WC.
Der großzügige Süd-Garten und die von dort aus begehbare Garage vervollständigen dieses interessante Angebot.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
- Massivbauweise mit Teilunterkellerung
- Holzbalkendecke
- überarbeitetet Elektroinstallation
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, teilw. mit elektrischen Rollladen
- Gaszentralheizung und zusätzlicher Specksteinofen im Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Süd-Garten
- Garage
Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.
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Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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Herzogenrath-Merkstein gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am August-Schmidt-Platz vor Ort.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion.
Des Weiteren ist der Euregiobahnanschluss in wenigen Gehminuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 44.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen Immobilien GmbH
Hiltrud Schmitz
Monnetstraße 24
52146 Würselen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Herzogenrath auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.