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Wohnen und arbeiten wo andere Urlaub machen!
76835 Weyher in der Pfalz
- 1.390.000 €
- Kaufpreis
- 535,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 23
- Zimmer
- 1.086,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.390.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Absprache
vermietbare Fläche
786,00 m²
Grundstücksgröße
1.086,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
17
Portal-Objekt-Nr.
H8346987
Anbieter-Objekt-Nr.
4310JM
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Leben und Wohnen wo andere Urlaub machen - wir freuen uns sehr, Ihnen dieses, in dem schönen Weinort Weyher traumhaft gelegene Haus mit einer Betreiberwohnung, anbieten zu können.
Wer Natur und Berge genießen möchte, ist hier vollkommen richtig!
Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches die Pension und die Betreiberwohnung ausstrahlen sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher diese die kompletten Jahre gepflegt und erweitert wurden.
Das Anwesen bietet viele Umgestaltungsmöglichkeiten. Es wurde ständig unterhalten und zeigt sich in einem gepflegten Zustand.
Die ca. 1962 bzw. 1992 erbauten Mehrfamilienhäuser mit 2 Etagen, sind heute eine gut eingeführte Pension mit langjähriger Erfahrung. Sanierungen bzw. die Erneuerung der Heizanlage wurden im Jahr 2023 durchgeführt.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das liebevoll gestaltete und einladende Café mit großem Frühstücksraum. In beiden Räumen finden bis zu 62 Gäste Platz. Ein Küchen-/Wirtschaftsbereich steht im hinteren Teil des Hauses zur Verfügung. Im Obergeschoss und Dachgeschoß sind Pensionszimmer. Hier befindet sich auch die Wohnung für den Inhaber. Jedes Zimmer ist mit Dusche/WC und teilweise auch mit Fenster ausgestattet.
Sie können den Gewerbebereich weiter als solchen nutzen, haben aber auch die Möglichkeit bspw. Wohnraum zur Vermietung zu schaffen.
Lagebeschreibung
Der malerisch gelegenen Weinort Weyher liegt in der wunderschönen Ferienregion Südliche Weinstraße. Der Winzerort Weyher mit seinem herrlichen Panoramablick über die Rheinebene befindet sich fernab von Durchgangsstraßen und bietet eine Oase der Ruhe und Erholung. Weyher ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen in den Weinbergen und im Naturreservat „Pfälzer Wald”. Von hier aus erreichen Sie sehenswerte Ausflugsziele wie:
das Hambacher Schloss, die Villa Ludwigshöhe die Rietburgbahn zur Rietburg, die Burg Trifels bei Annweiler, den Dom der Kaiserstadt Speyer oder das benachbarte Elsass/Frankreich.
2016 war Weyher Bundessieger im Wettbewerb " Unser Dorf hat Zukunft".
Sehenswürdigkeiten:
Denkmalzone Ortskern
zahlreiche Fachwerkhäuser
Torbögen
100 Jahre alter Mammutbaum
altes Rathaus von 1608
Glockenbrunnen
Michaelskapelle
Schul- und Gemeindehaus aus dem 18. Jh.
Katholische Pfarrkirche „St. Peter und Paul“ aus dem 15. Jh.
Wegekreuze
Lourdesgrotte
ältestes, zusammenhängendes Kirchenglockengeläute der Pfalz im Kirchturm
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südliche Weinstraße
Ansprechpartner
Sparkasse Südpfalz
Jürgen Maier
Ostbahnstraße 10
76829 Landau in der Pfalz
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Weyher in der Pfalz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.
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