Charmantes Waldanwesen in exklusiver Lage als Zweitwohnsitz zu mieten - Ruhe und Natur pur!

Objektbeschreibung

-alles außer gewöhnlich-

Eine Oase des exklusiven Wohnens bietet Ihnen dieses sehr gepflegte und erst in 2009 neu erbaute, luxuriöse Waldhaus in herrlich ruhiger Alleinlage auf einem sonnigen und regelmäßig gepflegten 3.000m² großen Wiesengrundstück, inmitten der Sauerländer Wälder. Fernab vom Alltagsstress lässt es sich hier auf 162 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Etagen, wunderbar entspannen! Dieser Wohntraum für Ruheliebhaber ist AUSSCHLIESSLICH ALS ZWEITWOHNSITZ ODER FERIENRESIDENZ geeignet.

Hier erwartet Sie die pure Entschleunigung !

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Ausstattung

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, von der aus Sie alle Räumlichkeiten der unteren Etage begehen können. Ein Gäste-WC, eine großzügige Küche mit Vorratsraum und das Esszimmer mit Fußbodenheizung versprechen angenehmen Wohnkomfort. Absolutes Hightlight auf dieser Etage ist das herrschaftlich anmutende, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum parkähnlichen Garten. Der Kaminofen sorgt an kalten Abenden für eine gemütliche Wohnatmosphäre, das Holz für den Ofen können Sie direkt vor Ort erwerben.

Das Obergeschoss verfügt neben einem einladenden Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Badewanne und separater Dusche über vier Räume, die Sie unterschiedlich nutzen können. Durch das ebenfalls in 2009 erneuerte Zeltdach haben Sie im Obergeschoss keinerlei Beeinträchtigung durch Dachschrägen.

Im Kellergeschoss des Gebäudes ist der Hauswirtschafts- und Heizungsraum, sowie ein großer Lagerraum untergebracht. Die umweltfreundliche und kostengünstige Hackschnitzelheizung wird einmal jährlich automatisch gewartet, auch die Bestückung mit Hackschnitzeln erfolgt ohne das Sie sich selbst kümmern müssen. Die Hackschnitzel stammen aus nachhaltiger, sauerländer Forstwirtschaft.

Das Haus ist mit sehr hochwertigen Naturmaterialien ausgestattet und verfügt unter anderem über Natursteinböden sowie Eichenvollholzdielen und -türen.

Hier kann man sich nur wohlfühlen!

Sonstige Angaben

Der Strom wird über Windenergie erzeugt, ein Abschlag für die Kosten ist bereits in den Betriebskosten enthalten. Das Haus verfügt über eine eigene Wasserversorgung.

Bitte beachten Sie, dass es hier KEINE Müllentsorgung und KEINEN Winterdienst gibt. Ein geländegängiges Auto ist für Aufenthalte in Winter daher anzuraten.

Für Jäger kann bei Interesse für eine nahegelegene Jagd ein Begehungsschein ausgestellt werden.

Das Gartenhaus wird nicht mitvermietet, hier befinden sich u.a. die Geräte für den Gärtner, der regelmäßig vorbeikommt. Des Weiteren ist ein kleines Gebäude auf dem Grundstück vermietet und zeitweise bewohnt.

Bitte beachten Sie, dass hier KEIN erster Wohnsitz angemeldet werden kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de