Hier wartet Ihr zukünftiges Zuhause auf Sie!

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte vereint gemütliches Wohnen mit einem großzügigen Raumangebot, welches sich über das Erd- und Dachgeschoss mit ca. 102 m² Wohnfläche erstreckt. Das im Jahr ca.1978 fertiggestellte Haus steht auf einem Grundstück von ca. 281 m² und überzeugt dabei mit einem großzügigen Garten.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele, welches Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Darunter die geräumige Küche, die nicht nur kulinarische Kreationen ermöglicht, sondern auch genügend Raum für einen einladenden Essplatz bietet. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum, während das angrenzende Gäste-WC für Komfort sorgt. Der große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses: Helle, großzügige Fensterfronten eröffnen den Blick in den Garten, der über den direkten Zugang vom Wohnbereich aus erreicht werden kann. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen.

Im Dachgeschoss setzen sich die durchdachten Raumlösungen fort. Drei gut proportionierte Schlafräume bieten Platz für erholsame Nächte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und spiegelt einen baujahrestypischen Zustand wider.

Besonders hervorzuheben ist der voll unterkellerte Bereich, der nicht nur Stauraum bietet, sondern auch Platz für eine Waschküche und sogar Hobbyräume bereitstellt. Die dazugehörige Garage ergänzt das Angebot perfekt, indem sie Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.

Unser Fazit:
Der geschützt angelegte Garten ist nahezu uneinsehbar und präsentiert sich als Kleinod.
Als Plus gibt es eine Garage mit zwei Schwingtoren und eine lange Einfahrt, dass hier auch noch 2 PKW parken können.

Wenn Sie Interesse an diesem soliden und gut aufgeteilten Haus haben, so rufen Sie uns an!
Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Waschkeller
- Rollläden

- Doppelhaushälft
- Baujahr ca.1978
- Grundstücksfläche ca. 281 m²
- Wohnfläche ca. 102 m²
- 4 Zimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- voll unterkellert
- Ausbaureserve im Spitzboden
- Heizung über Gas mit Warmwasseraufbereitung
- 1 Garage
- verkehrsberuhigter Wohnbereich
- Ausrichtung der Terrasse "Süd-West"

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de