Straßenansicht

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Carport

Carport

Hofansicht

Hofansicht

Hofansicht

Hofansicht

Nebengelass

Nebengelass

Gartenansicht

Gartenansicht

Garten

Garten

Garten

Garten

Flur DG

Flur DG

Doppelhaushälfte sucht Familienanschluss

99735 Werther

offener Kamin
Bad mit Wanne
Carport
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

134.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1924

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

1.250,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8346461

Anbieter-Objekt-Nr.

6625-000536

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Großwerther.
Sie wurde im Jahr 1924 errichtet und im Laufe der Jahre teilweise dem aktuellen Wohnstandart angepasst. Dank der Wohnfläche und des großen Gartens bietet sich dieses Haus perfekt für Familien an.

Das Erdgeschoss teilt sich in eine Eingangsdiele, das großzügige Wohn-Ess-Zimmer, die Küche, das Bad und ein weiteres Zimmer auf. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt neben der Gaszentralheizung für eine angenehme Wärme an kalten Tagen.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein WC und ein kleiner Raum, welcher als Ankleide genutzt werden kann. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon und können den Blick in den Garten genießen.

Auf dem Grundstück findet sich Nebengelass und ein 2023 erbautes Carport. Der große Garten lädt zum spielen, toben oder auch zum gärtnern ein.

Das ganze Objekt wurde teilweise angefangen zu sanieren, und es besteht Sanierungsbedarf. Dadurch kann man allerdings das Potenzial des Objektes nach seinen Bedürfnissen entfalten.

Ausstattung

Bisher durchgeführte Moderniseirungsmaßnahmen:

- 1990 Dacheindeckung
- 1993 Kunststofffenster EG / 2020 Kunststofffenster DG
- 2020 Gasbrennwertkessel
- 2023 Elektroschaltschrank
- 2023 Carport
- 2024 Holzverkleidung Fassade

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Werther bildet mit seinen 8 Ortsteilen die Gemeinde Werther im Landkreis Nordhausen. In Werther selbst leben zurzeit ca. 1400 Einwohner. Es gibt zwei Gewerbegebiete, von denen eins einen direkten Anschluss an die Autobahn 38 besitzt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Nordhausen

Marén Werner
Kornmarkt 9
99734 Nordhausen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Werther auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.