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DG-Ferienwohnung
Erdgeschoss
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Ein-/Zweifamilienhaus am Binnensee
23774 Heiligenhafen
- 362.000 €
- Kaufpreis
- 151,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 110,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
362.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1905
Grundstücksgröße
110,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8346447
Anbieter-Objekt-Nr.
24-8428
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wir verkaufen dieses klassische Heiligenhafener Innenstadthaus, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, direkt am Binnensee.
Das Haus wurde ursprünglich um 1905 gebaut und verfügt heute über eine festvermietete Wohnung, sowie eine Ferienwohnung.
Das kleine Grundstück verfügt über ca. 110m² ist durch die nachbarschaftlichen Regelungen abgesichert und gut nutzbar. Der Grundstücksteil des Gartens ist von der Stadt Heiligenhafen gepachtet und wird als Terrasse, mit Blick auf den Binnensee genutzt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- eine Whg. Dauervermietet / eine Whg. Ferienwohnung
- Seelage / Seeblick
- Teilkeller
Die Erdgeschosswohnung ist derzeit fest vermietet und verfügt über ca. 75 m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Küche und Flur. Zusätzlich stehen im EG noch ein weiters Zimmer, Gäste-WC und Flur zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist mit einer 2 Zimmer- Ferienwohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, WC, Dusche) ausgestattet. Das Haus wurde ca. 2013 umfangreich renoviert und ausgebaut.
Die direkte Lage am Binnensee und Hafen/Yachthafen und die Nähe zum Marktplatz und Strand sind ein weiteres Plus.
Die Beheizung erfolgt derzeit über eine gemeinschaftliche Gaszentralheizung durch das Nachbargebäude (Verkäufer). Hier ist eine Medientrennung erforderlich.
Lagebeschreibung
Direkt gegenüber des Heiligenhafener Binnensees, Hafen/Hafenpromenade gelegen.
Zum Marktplatz sind es ca. 5 Gehminuten.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte/Apotheke, Restaurants, Freizeiteinrichtungen/Yachthafen/Strand sind in fußläufiger Entfernung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Hauke Hinz
Markt 16/17
23774 Heiligenhafen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Heiligenhafen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
