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Wo Sie sich wie zu Hause fühlen
87480 Weitnau
- 465.000 €
- Kaufpreis
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.116,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
465.000,00 €
Käuferprovision
2,5 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Verfügbar ab
sofort möglich
Grundstücksgröße
1.116,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8346415
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010083
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage (Sackgasse) in der Gemeinde Weitnau, Ortsteil Seltmans.
Das Haus bietet derzeit sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss jeweils ca. 54 m² große 2-Zimmer-Wohnungen. Im Dachgeschoss sind 2 weitere Zimmer und ein Bad liebevoll ausgebaut worden. Das Haus ist voll unterkellert. Im Jahre 2002 wurde auf dem insgesamt 1.116 m² großen Grundstück eine Doppelgarage und ein Carport errichtet. Ende der 90-er Jahre wurde das Haus mit einer Wärmedämmfassade versehen.
Ein Bonus der besonderen Art ist die Tatsache, dass auf einem ca. 450 m² großen Grundstücksanteil eine Bebauung im Rahmen einer Nachbebauung möglich ist.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Kunststoffisolierglasfenster 2022
- Wärmedämmfassade
- teilweise neue Installation der Elektroleitungen, als auch Wasserleitungen im Jahre 1997
- 3 Bäder
- 2 Einbauküchen
- voll unterkellert
- Doppelgarage, Carport
- Gartenhaus
- eigene Wasserquelle
Lagebeschreibung
Der Luftkurort Weitnau liegt in der Oberallgäuer Voralpenregion. Die ländlich strukturierte Gemeinde mit den Ortsteilen, Sibratshofen, Seltmanns, Wengen und Kleinweiler gehört noch zu Bayern, wobei die baden württembergischen Städte Isny und Leutkirch nur 12 – 15 km entfernt sind. In Weitnau sind Kindergarten und Volksschule fester Bestandteil des täglichen Lebens. Auch in Sachen Infrastruktur kann sich die Gemeinde nach wie vor als Vollversorger rühmen (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc.). Weitnau ist Sommer wie Winter ein beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel. Ausgedehnte Spazier- und Wanderwege sowie Radwege erfreuen sich großer Beliebtheit. Selbstverständlich wird das Vereinsleben im Ort traditionell hoch gehalten. Die Verkehrsanbindung zur 22 km entfernten Allgäu Metropole Kempten ist durch eine Autobahn top. Sowohl nach Kempten, als auch in die baden württembergischen Städte Isny oder Leutkirch ist die Verkehrsanbindung per Bus gewährleistet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Peter Guggenmos
Residenzplatz 23
87435 Kempten (Allgäu)
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