Eine grüne Oase in der Stadt!

Objektbeschreibung

Aalen – zentral im Herzen von Ostwürttemberg, das Tor zur Schwäbischen Alb, nur eine Bahn- oder Autostunde zur Landeshauptstadt Stuttgart. Eine gute Anbindung an die A7 und die A8 verbinden Aalen mit Ulm wie auch Würzburg, Augsburg und München. Das Anwesen liegt in beliebter Wohnlage von Aalen. Die Innenstadt erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Versorgung des täglichen Bedarfs, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Diese Immobilie wurde ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut. Es wurde inmitten des ca. 840 m² großen Grundstückes erbaut und fügt sich gut in den angelegten Garten ein. Das Grundstück bietet Ihnen in seiner Großzügigkeit und Ausrichtung eine Einmaligkeit, die Sie auf dem hiesigen Immobilienmarkt nur sehr schwer finden werden. Das frei stehende Haus vermittelt einen einzigartigen und zeitlosen Charme. Hier handelt es sich um ein Liebhaberobjekt aus den 50er Jahren. Das zeigt sich vor allem an der Ausstattung und Inneneinrichtung des Wohnhauses. Hier können Sie ganz nach Ihren Träumen und Wünschen Hand anlegen.

Im Erdgeschoss der 50er-Jahre-Immobilie befindet sich der Essbereich mit angrenzendem, offenem Wohnbereich und sonnigem Balkon. Der Ausblick kann sich sehen lassen. Eine großzügige Küche, ein individuell nutzbares Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC runden diese Etage ab. Das Dachgeschoss bietet vier geräumige und individuell nutzbare Zimmer. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der Spitzboden an.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet dort eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Hier finden Sie zwei Zimmer, eine praktische Küche, ein Duschbad mit WC sowie einen Abstell- und Heizraum. Der Zugang zum gemütlichen Freisitz rundet das Immobilienangebot ab. Hier bietet sich Ihnen ein Blick ins Grüne und lädt zur Ruhe und Erholung ein.

Lassen Sie sich vom Charme einer vergangenen Epoche, der in diesem Haus nach wie vor vorherrscht, verzaubern. Der Baustil und das Grundstück in Verbindung mit der Lage machen diese Immobilie einzigartig. Nur eine persönliche Innenbesichtigung kann Sie von der Attraktivität dieses Anwesens überzeugen.

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Ausstattung

- Großzügiges Grundstück in der Stadt!
- hier können Sie sich verwirklichen!
- sanierungsbedürftig
- Zentralheizung muss erneuert werden
- Holzverbundglasfenster
- Dach ursprünglich
- uneinsehbarer Garten/Terrasse
- sofort bezugsfrei

Sonstige Angaben

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.