Bungalow mit herrlichem Wintergarten und Ausblick

Objektbeschreibung

Keller, Garage und Garten mit Teichanlage

Dieser interessante und ideal aufgeteilte Bungalow vom bekannten Fertighaushersteller Neckermann Streif befindet sich in Beverstedt-Stubben auf einem herrlichen Eckgrundstück. Im Erdgeschoss befinden sich: eine geräumige Küche mit Essplatz und Kellerzugang, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer und das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum schönen Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie auch trockenen Fußes zur Garage und Sie genießen einen wohltuenden Ausblick in den eigenen Garten, auf die Teichanlage mit Bachlauf und die angrenzenden Wiesen und Felder. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Vollkeller sind ein Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, Lager- und Abstellräume sowie ein separates, kleines Duschbad vorhanden. Hier haben Sie wertvolle Nutzfläche und ausreichend Platz. Die Buderus-Ölheizung stammt aus dem Jahr 2010. Das rund 874 m² große Grundstück ist schön angelegt und bietet Ihnen zusätzlich ein Carport, eine Garage sowie ein Garten- bzw. Gerätehaus. Die Ortsrandlage, eine optimale Größe, eine schöne Aufteilung und ein herrliches Grundstück – das zeichnet dieses schöne Zuhause aus!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eckgrundstück
- Küche m. EBK
- Tageslichtwannenbad
- Wintergarten inkl. elektr. Markise
- 2-fach vergl. Kunststofffenster Bj. 2003
- teilw. Rollläden
- Vollkeller inkl. sep. WC
- Buderus-Ölhzg. Bj. 2010
- SAT-TV
- Teichanlage
- Gartenhaus
- Garage
- Carport
- Raumluftanalyse vorhanden.

Sonstige Angaben

Kanalanschluss vorhanden. Eine Raumluftuntersuchung wurden durchgeführt. Gerne stellen wir Ihnen den Untersuchungsbericht mit dem Web-Exposé zur Verfügung. In der Raumluft des untersuchten Fertighauses konnten noch geringe Konzentrationen der in der Bauphase verwendeten Holzschutzmittel und deren Abbauprodukte nachgewiesen werden. Die Abbauprozesse sind so weit fortgeschritten, dass diese noch nachweisbaren Konzentrationen nach Vorgabe der bekannten Richtlinien keine Gesundheitsgefährdung mehr darstellen und keine Sanierungsmaßnahmen erfordern. Für weitere Fragen wenden Sie sich diesbezüglich bitte an den Baubiologen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Schächte mit Pumpen und einem Drainagesystem. Durch einen Ausfall des Systems gab es im vergangenen Jahr einen Wasserschaden im Keller. Der Keller wurde getrocknet, jedoch ist zuletzt erneut Wasser in den Heizungsraum eingedrungen. Teilweise ist noch Schimmel an den Kellerwänden vorhanden. Zurzeit ist der Keller von der Stromversorgung getrennt.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de