Hausansicht

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Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Dachspitz über Garage

Dachspitz über Garage

Dachspitz

Dachspitz

Kellerraum

Kellerraum

Waschküche mit Außenaufgang

Waschküche mit Außenaufgang

Heizung

Heizung

Hobbyraum unter Garage

Hobbyraum unter Garage

Garage

Garage

Garage

Garage

Terrasse mit Teilüberdachung

Terrasse mit Teilüberdachung

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Kellergeschoss

Kellergeschoss

EFH zum fertig renovieren

86836 Obermeitingen

offener Kamin
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

499.000,00 €

Käuferprovision

1,785 % inkl. MwSt.

Baujahr

1965

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

565,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8346361

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/084-084/010383

Objektbeschreibung

1965 massiv und solide gebaut
1985 Dacherneuerung
1993 Bau der Doppelgarage mit großem Schwenktor
1996 Heizungserneuerung
2014 Erneuerung der Elektroverteilung
2021 Erneuerung des Kachelofeneinsatzes
2024 neue Edelstahl-Wasserleitungen

voll unterkellert, Garage ebenfalls unterkellert
weitere Nutzungsmöglichkeiten im Dachgeschoss und über der Garage
zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen
teilweise überdachte Südterrasse mit Zugang vom Wohnzimmer
Wohnflächenangabe ohne Terrasse und Balkon

leerstehend und sofort verfügbar

Ausstattung

vier große Zimmer
offener Wohn-, Ess-, Kochbereich, durch Teilung separates Zimmer/Büro im EG möglich
Kachelofen im Esszimmer mit neuem Einsatz
Buderus Öl-Zentralheizung (1996)
Holzfenster (1978)
voll unterkellerte Doppelgarage
Garagenkeller mit direktem Zugang zum Hauskeller
alle Kellerräume mit Lichtschächten
viel Staufläche im Dachgeschoss und über der Garage
externer Abgang zum Kellergeschoss

Sonstige Angaben

Das Haus wurde 2023/24 entkernt und kann jetzt vom Erwerber nach eigenen Wünschen ohne weitere große Abrissarbeiten fertiggestellt werden.

Nächster Schritt beim derzeitigen Renovierungsstand: Einbau eines neuen Estrichs, evtl. mit Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

ruhige Lage mitten in Obermeitingen
kleiner Dorfladen mit regionalen Produkten (24 Stunden geöffnet)
Kindergarten am Ort
sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, Apotheken im benachbarten Untermeitingen
sehr gute Zugverbindung nach München und Augsburg über den Bahnhof Klosterlechfeld

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Landsberg-Dießen

Michael Klöck
Hauptplatz 1-7
86899 Landsberg am Lech

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Obermeitingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.