Einfamilienhaus inkl. Nebengebäude und Bauplatz in 2. Reihe in Ubstadt-Weiher, OT Ubstadt!

Objektbeschreibung

Diese Objekt eignet sich optimal für Bauträger, Häuslebauer oder Handwerker!

Das teilunterkellerte und mittlerweile renovierungsbedürftige Haupthaus wurde ursprünglich ca. 1961 in zentrumsnaher Wohnlage von Ubstadt erbaut. Im Jahre 1978 erfolgte der Umbau, die Aufstockung sowie die Überbauung der Einfahrt.

Das in 2. Reihe auf dem Grundstück befindliche Gebäude verfügt über massive Außenwände und eine Grundfläche von ca. 108 m². Hier könnte ein 2,5-stöckiges Wohnhaus mit bis zu 250 m² Wohnfläche gebaut werden. Der angrenzende Garten im hinteren Teil des Grundstücks verfügt über ca. 200 m².
Das rechts angrenzende Grundstück ist mit einem Grenzabstand von mindestens 3,0 m bebaut.

Der Wohn- und Schlafbereich des Haupthauses erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Dachgeschoss bei Bedarf weitere Ausbaureserve bietet. Über mehrere Treppenstufen gelangen Sie zum Eingangsbereich des Hauses. Der Flur führt Sie linker Hand in die große Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Rechter Hand befindet sich die ehemalige Küche, die Sie gut als Wasch- und Trockenraum nutzen können. Das geräumige Wohnzimmer ergänzt die Räumlichkeiten im Erdgeschoss.
Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses verfügt über vier Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Duschbad sowie eine zweite, kleine Küche.

Der Hof vor der Scheune ist teilweise überdacht.

Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schopf und alte Scheune
- Garten
- Möglichkeit Bebauung in 2. Reihe

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.



Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.