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Garage
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage
54298 Welschbillig
- 195.000 €
- Kaufpreis
- 115,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 279,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Grundstücksgröße
279,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8346311
Anbieter-Objekt-Nr.
4635
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger und erhöhter Wohnlage von Welschbillig und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Momentan sowie in den letzten Jahrzehnten war das Haus immer vermietet.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur / Diele mit Garderobe, Abstellraum, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Wohn- und Essbereich haben jeweils einen Zugang zum Balkon, Abstellraum, Bad mit Wanne, Toilette und Waschbecken
Untergeschoss: Flur, insgesamt drei Schlafzimmer, davon zwei kleinere und eins mit Ankleide und Zugang zur Terrasse, innenliegendes Duschbad mit Dusche, Toilette und Waschbecken, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe zu erreichen.
Das Haus wurde massiv errichtet, verputztes Mauerwerk, eine Giebelseite mit Kunststoffplatten verkleidet, Satteldach mit Wellplatten eingedeckt, ältere Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Fußböden mit Fliesen, Laminat- oder Parkettbelag, Betontreppe zum Untergeschoss, Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung (Bj. 2008) mit Warmwasseraufbereitung, zusätzlich noch über einen Kaminofen im Essbereich.
Zeitgemäße Modernisierungen stehen an, aber es befindet sich in einem bewohnbarem Zustand.
Die angebaute und massive Garage ist ebenfalls unterkellert, im Kellerraum befindet sich der Öllagerraum.
Die Hoffläche vor dem Haus ist befestigt, rückwärtig Terrasse mit kleiner Grünfläche.
Lagebeschreibung
Die Ortsgemeinde Welschbillig mit ca. 3.000 Einwohnern liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich von Trier und ist Teil der Verbandsgemeinde Trier-Land. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Geschäften und Handwerksbetrieben zur Nahversorgung.
Über die B 51 ist Welschbillig verkehrsgünstig angebunden zwischen den Städten Bitburg und Trier, auch Echternach / Luxemburg ist gut zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Gernot Gierenz
Trierer Str. 46
54634 Bitburg
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Alle Angaben ohne Gewähr.
