Straßenfront
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Straßenfront
Seitenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Vogelperspektive
Rückansicht
Vogelperspektive
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Büro
Erstes Schlafzimmer
Zweites Schlafzimmer
Sommergarten
Badezimmer
Badezimmer
Werkstatt
Werkstatt
Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
26831 Bunde
- 249.000 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 2.781,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
2.781,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8346281
Anbieter-Objekt-Nr.
10626
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten auf einem großzügigen Grundstück. Ursprünglich als Tischlerei genutzt, verfügt das Objekt über mehrere Hallen und Werkstatträume mit separaten Zugängen, die sich perfekt für unterschiedliche private oder nebengewerbliche Nutzungen anbieten. Optimal für Handwerksbegeisterte, Lagerhaltung oder Ihre individuelle Selbstverwirklichung.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Hauptbadezimmer und einen weiteren veralteten Badezimmerbereich. Am Garten angrenzend befindet sich zudem ein Sommergarten. Im Dachgeschoss wurde bereits ein zusätzliches Schlafzimmer ausgebaut und weitere Ausbaureserven sind vorhanden. Die Werkhallen sind zum einen direkt angrenzend an dem Wohnhaus und gegenüber des Wohnhauses. Sie sind mit Maschinen und Material (überwiegend Holz) ausgestattet, die bei Interesse übernommen werden können. Sie wollen sich privat auf großer Fläche richtig ausleben? Sie haben bereits ein Nebengewerbe und wollen expandieren? Oder Sie wollen ein neues Geschäftsmodell etablieren? Dann kann diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserven vorhanden
- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- Kaminofen
- mehrere Werkstatthallen und Lagerflächen am Wohnhaus und freistehend
- Gaszentralheizung
- mehrere Einbauküchen
- überwiegend zweifachisolierte Kunststofffenster
- Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden
Sonstige Angaben
Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Immobilie ist im wunderschönen Rheiderland gelegen.
Das Rheiderland ist ein Landstrich in Deutschland und den Niederlanden, welcher zwischen Ems und Dollart liegt. Es ist von Marschlandschaften geprägt, und wird ebenso, wie das übrige Ostfriesland als flaches Land bezeichnet.
Bunde ist eine nahe der niederländischen Grenze gelegene Gemeinde mit ca. 7.800 Einwohnern. Die Gemeinde liegt am Dollart und hat landschaftlich einiges zu bieten. Bunde verfügt über fünf Ortschaften: Boen, Bunde, Bunderhee, Dollart und Wymeer. Wobei sich die Ortschaft Dollart noch unterteilt in Bunderhammrich, Ditzumerhammrich, Ditzumerverlaat, Heinitzpolder, Kanalpolder und Landschaftspolder.
Bunde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und auch Freizeitangeboten.
Mit dem Fahrrad können Sie hier bis in die Niederlande fahren oder das weitere Ostfriesland an der Dollartroute erkunden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Nicole Netthöfel
Mühlenstr. 93
26789 Leer (Ostfriesland)
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bunde auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
