Kaufpreis
459.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Grundstücksgröße
570,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8346277
Anbieter-Objekt-Nr.
08282
Bonitätsauskunft
In ruhiger Sackgassenlage von Ahaus steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 570 m² großen Eigengrundstück.
Beide Wohneinheiten sind nach Miteigentumsanteilen aufgeteilt. Eine Teilungserklärung liegt vor.
Bei der Hauptwohnung (WE1) handelt es sich um eine Einheit mit ca. 150 m² Wohnfläche.
Diese Wohnung bietet Ihnen im Erdgeschoss einen separaten Eingang, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, Küche und Gäste-WC.
Im Obergeschoss sehen Ihnen über die komplette Breite des Hauses 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Bad, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum zur Verfügung.
Die Einliegerwohnung (WE2) mit ihren ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet Ihnen ebenfalls einen separaten Eingang, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur eigenen überdachten Terrasse, Küche, Bad, Schlafzimmer und Abstellraum.
Eine Verbindung von Hauptwohnung zur Einliegerwohnung ist im Dielenbereich vorhanden, kann aber auch geschlossen werden.
Beide Wohneinheiten verfügen über eine eigene Gasheizung und eigene Strom- und Wasserzähler. Diese sind im gemeinschaftlichen Keller untergebracht.
Eine Garage für die Hauptwohnung und ein Stellplatz für die Einliegerwohnung runden das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Zeitnah stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.
Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen
In guter Lage (Sackgasse) von Ahaus gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen.
Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 „Westmünsterland-Bahn“ Enschede–Dortmund (DB) bedient.
Ahaus ist eine Stadt mit überregionalem Bildungsangebot. Acht Grundschulen, eine Realschule und zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, eine Förderschule, vier berufsbildende Schulen, eine sehr erfolgreiche überregionale Berufsbildungsstätte mit angeschlossener technischer Akademie und zahlreiche weitere Fachschulen, ein Teilstandort eines Abendgymnasiums, ein Studienort einer Fachhochschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule bieten ein breitgefächertes und hochqualifiziertes Schul- und Weiterbildungsangebot.
Mit seinen zahlreichen Vereinen und Verbänden, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt Ahaus auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Eine idyllische 36 Loch Golfanlage inmitten reizvoller Landschaft, Schwimmvergnügen im AquAhaus bei jeder Wetterlage, bieten genauso Alternativprogramm, wie die Besichtigung traditioneller Handwerkskunst in einer der Holzschuhmachereien oder das moderne Veranstaltungs- Kunst- und Kulturprogramm z.B. im barocken Wasserschloss im Ahauser Zentrum.Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen.
Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 „Westmünsterland-Bahn“ Enschede–Dortmund (DB) bedient.
Ahaus ist eine Stadt mit überregionalem Bildungsangebot. Acht Grundschulen, eine Realschule und zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, eine Förderschule, vier berufsbildende Schulen, eine sehr erfolgreiche überregionale Berufsbildungsstätte mit angeschlossener technischer Akademie und zahlreiche weitere Fachschulen, ein Teilstandort eines Abendgymnasiums, ein Studienort einer Fachhochschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule bieten ein breitgefächertes und hochqualifiziertes Schul- und Weiterbildungsangebot.
Mit seinen zahlreichen Vereinen und Verbänden, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt Ahaus auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Eine idyllische 36 Loch Golfanlage inmitten reizvoller Landschaft, Schwimmvergnügen im AquAhaus bei jeder Wetterlage, bieten genauso Alternativprogramm, wie die Besichtigung traditioneller Handwerkskunst in einer der Holzschuhmachereien oder das moderne Veranstaltungs- Kunst- und Kulturprogramm z.B. im barocken Wasserschloss im Ahauser Zentrum.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
Egbert Mergler
Bahnhofstraße 1
48683 Ahaus
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ahaus auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.