Wohnfreundliches Heim sucht junge Familie

Objektbeschreibung

Diese gut erhaltene Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet im Süden von Mettingen im Kreis Steinfurt.

Das Gebäude wurde ca. 1960 auf einem Grundstück von ca. 632 m² gebaut, hat eine Wohnfläche von ca. 118 m² und könnte sich sehr gut für eine junge Familie für deren Start ins Eigenheim eignen.

Bei dem Angebot wäre auch eine Nutzung als 2 Generationenhaus als eine weitere Möglichkeit vorstellbar.

Die Wohnfläche ist auf ca. 64 m² im Erd- und ca. 54 m² Dachgeschoss aufgeteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wannenbad, Flur, Wohn-, Ess-, Schlafzimmer und die Küche mit einem Zugang zur Terrasse und dem tollen Garten.

Die Aufteilung im Dachgeschoss gleicht dem Erdgeschoss mit 3 Schlafräumen, Wannenbad, Flur und einem Küchenbereich, der bei einer Nutzung als Einfamilienhaus auch als Ankleidebereich genutzt werden könnte.

Vom Treppenhaus aus ist der Dachbodenbereich über eine Ausziehleiter zu erreichen.

Dieser bietet Ihnen viel Stauraum und wurde an den Giebelseiten mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet und bietet Ihnen viel Licht und vielleicht weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Vom Eingangsbereich ist auch der Zugang zum Keller gelegen. Dieser ist auf der gesamten Gebäudefläche vorhanden und bietet Ihnen Räume für 2x Vorrat, Heizung + Öllager, kleinen Flur, ein Duschbad mit WC und Zugang vom Keller in den Garten.

Unter der Terrasse ist ein weiterer Raum entstanden, der nur zur Lagerung von Gartengeräten genutzt werden sollte.

Der Garten erstreckt sich um das gesamte Gebäude und ist dabei nur durch eine kleine Mauer getrennt.

Die Garage kann von einem PKW und die Stellplätze von 2 PKW genutzt werden.

Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- ca. 632 m² Grundstück
- ca. 118 m² Wohnfläche gesamt
- ca. 64 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
- ca. 54 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
- Dachboden mit neue Kunststofffenster in beiden Giebelbereichen, nicht gedämmt

Erdgeschoss Zimmer:
- Wohnen mit Doppeltür zum Esszimmer, Zugang Flur
- Essen mit Zugang Flur, Wohnzimmer und Küche
- Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse/Garten
- Schlafen
- Flur
- Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken erneuert

Dachgeschoss Zimmer:
- 2x Schlafen (1 Zimmer mit Zugang Balkon)
- Essen (als Schlafraum bei Einfamilienhaus nutzbar)
- Küche (als Ankleide bei Einfamilienhaus nutzbar)
- Flur
- Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken erneuert
- Balkon (Ausrichtung Westen)

Keller-Räume:
- 2 x Vorrat
- Duschbad mit WC und Zugang Garten
- Heizungskeller mit Ölheizung von 1991
- Öllager

- Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung
- Rollläden an den Fenstern, teilweise mit elektrischer Unterstützung nachgerüstet
- Terrasse mit Treppe in den Garten
- Raum unter Terrasse für Gartengeräte nutzbar, Feuchtigkeit vorhanden
- Garten mit Pflanzen, Rasen, Obstbaum, Zugang Nachbarstraße vorhanden, kleine Mauer trennt Garten in 2 Bereiche
- Keller trocken, eine Stelle mit Feuchtigkeit
- Garage mit 2 Stellplätzen runden dieses tolle Angebot ab.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Sonstige Angaben

Das Haus wurde als Hinterland-Bebauung angelegt und ist über eine Zufahrt des Nachbargrundstück zu erreichen.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de