Gartenansicht

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Garten

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Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Eindrücke EG

Eindrücke EG

Wohn-/Esszimmer EG

Wohn-/Esszimmer EG

Küche EG

Küche EG

Wannenbad EG

Wannenbad EG

Eindrücke EG

Eindrücke EG

Eindrücke EG

Eindrücke EG

Küche OG

Küche OG

Kinderzimmer OG

Kinderzimmer OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Wohn-/Esszimmer OG

Wohn-/Esszimmer OG

Kinderzimmer OG

Kinderzimmer OG

Eindrücke Garten

Eindrücke Garten

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Keller

Keller

www.s-immobiliendienst.de

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Handwerker aufgepasst - Ihr neues Projekt in Stiepel

44797 Bochum

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

329.000,00 €

Käuferprovision

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Baujahr

1900

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

376,00 m²

Einliegerwohnung

Ja

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8346247

Anbieter-Objekt-Nr.

16786

Objektbeschreibung

- Ihr neues Wohnprojekt in Stiepel

- Zustand ist größtenteils sanierungs-

- bedürftig

- Dachausbau mit Gauben 1981

- Gaszentralheizung ca. 1988

- Freigezogen, zuletzt als 2-Fam. bewohnt

- EG 3,5 Zimmer, OG 4,5 Zimmer

- Teilunterkellerung

- Nachgefragte Sackgassenlage

- Landschaftliche Grünfläche in

- unmittelbarer Nähe

- Sonniger Garten

- 1 Garage, 2 Stellplätze

- Gute Infrastruktur

Sonstige Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zur vollständigen Wohnflächenberechnung und zum Ursprungsbaujahr der Immobilie vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, dem Ursprungsbaujahr sowie der Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die Angaben der Wohnflächenangaben und des Baujahres beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Die Installationen des Hauses entsprechen, größtenteils nicht mehr dem zeitgemäßen Zustand.

Lagebeschreibung

Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Die individuelle Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Apotheken, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleiches gilt für Kindergärten, Grundschulen und für die Ruhr-Universität Bochum. Die Bochumer Innenstadt ist mit dem Auto, mit dem Bus oder mit dem Fahrrad innerhalb kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahn A43 als Zubringer in alle Richtungen.

Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Der Kemnader Stausee mit seinen Naherholungs- und Wassersportmöglichkeiten sowie das Freizeitbad Heveney sind in ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Für den aktiven Sportler ist der nahegelegene Golfclub "Im Mailand" eine willkommene Abwechslung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Susanne Schrader
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.