Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential, Garage und gepflegtem Garten

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet die perfekte Gelegenheit für eine kleine Familie, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit viel Potenzial für handwerkliche Gestaltung und Renovierung können Sie dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen umgestalten. Ein besonderes Highlight: Es liegt bereits eine positive Bauvoranfrage für einen möglichen Anbau vor, den die beigefügten Grundrisse zeigen.

Derzeit bietet das Haus ca. 85 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Zusätzlich bietet der Keller reichlich Platz.

Durch den geplanten Anbau gewinnt das Haus ca. 25 qm Wohnfläche hinzu: das Erdgeschoss erhält ein zusätzliches Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss sind ein zusätzliches WC und eine Dachterrasse geplant, die einen schönen Blick über den ruhigen Garten und die umliegenden Felder eröffnet.

Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Eine große Garage und ein Schuppen (müsste für den Anbau abgerissen werden) sorgen für zusätzlichen Stauraum und eine sichere Abstellmöglichkeit für zwei Pkw.

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Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
- vollunterkellert
- gedämmte Fassade
- Gäste-WC
- große Garage (für 2 Pkw hintereinander)
- Schuppen, der für den Anbau abgerissen werden müsste
- Gepflegter Garten mit freiem Feldblick

In den Jahren 2006 bis 1992 wurde am Haus saniert: Fassade, Dach, Elektroanlagen, Fenster und Fußböden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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