Großes Wohnhaus mit 10 Schlafzimmern, Garten und Garage in Dorfrandlage, Zendscheid

Objektbeschreibung

Großes Wohnhaus mit 10 Schlafzimmern, Garten und innenliegender Garage in Dorfrandlage und herrlichem Blick Zendscheid

Dieses große Wohnhaus wurde 1959 in Massivbauweise gebaut. Es liegt in ruhiger Ortsrandlage, oberhalb von Zendscheid mit einem herrlichen Weitblick über die Landschaft.

Zendscheid liegt in der Waldeifel und gehört zur Verbandsgemeinde Bitburger Land im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Einkaufsmöglichkeiten und viele Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in nur 20 Autominuten entfernten Gerolstein. Zendscheid verfügt auch über einen Bahnhof der an der Bahnstrecke Trier – Köln liegt.

Das Objekt hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 311 m² mit u.a. 10 Schlafzimmern und mehreren Bädern/ Einzel-WCs und Duschen. Es eignet sich hervorragend für Großfamilien oder Großgruppen. Das Haus bietet im Erdgeschoss u.a. ein Spielzimmer, einen großen Aufenthaltsraum, die Küche und ein Schlafzimmer. Im 1. Obergeschoss befinden sich sechs Schlafzimmer, der Billardraum mit Balkon sowie wie Duschen und zwei Einzel-WCs. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer, ein separates WC und ein Bad.

Das Grundstück ist 600 m² groß. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine Terrasse. Es bietet genügend Platz für lange Sommerabende mit Grill, Pool und Gartenliegen.

Holzfenster mit Doppelverglasung und teilweise Einfachglas. Ölheizung, Warmwasserbereitung über Boiler und Wärmetauscher.

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: ca. 1960
Endenergieverbrauch: 273,1 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: H

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang , Diele, Spielzimmer, Abstellraum, Toilette, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Aufenthaltsraum, Küche, 1 Schlafzimmer.

Obergeschoss: Diele, 6 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon, Billardzimmer mit Balkon, 2 Duschen, 2 separate WCs

Dachgeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Speicher

Keller: 4 Kellerräume, Bad mit Badewanne und WC, Heizungskeller, innenliegende Garage

Außen: Terrasse, Garten, 2 Balkone, Hof

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Sonstige Angaben

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