2-Familienhaus mit Einliegerwohnung - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Hanglage. Das Haus ist eingeschossig, vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 183,51 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es eine angebaute Garage sowie eine freistehende Einzelgarage. Das Gebäude wurde 1964/65 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1975/76 ausgebaut und die Einzelgarage wurde 2019 errichtet. Zum Anwesen gehören auch landwirtschaftliche Flächen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 51,35 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit einer Fläche von 83,36 Quadratmetern. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 48,80 Quadratmetern untergebracht.

Im Untergeschoss der Einliegerwohnung befindet sich das Schlafzimmer, das als gefangener Raum hinter dem Wohnzimmer liegt. Die Beheizung und Warmwasser erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Das Wohnhaus ist alterungsbedingt größtenteils abgenutzt und weist einen erheblichen Renovierungsbedarf im Innenbereich sowie teilweise an der Fassade auf. Es besteht die Möglichkeit, die Objekte bei einer Versteigerung einzeln oder als Gesamtpaket zu erwerben. Nähere Informationen hierzu werden jedoch erst am Versteigerungstermin bekannt gegeben, der vom Rechtspfleger festgelegt wird.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 474.300,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 332.010,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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