Alleinlage! Schönes EFH mit Weitblick

Objektbeschreibung

Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 140 qm auf einer Grundstücksgröße von 1400 qm.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Holzscheunen, 1 Garage und 1 Stellplatz.

Das Haus ist 1934 erbaut und wurde ab 2015 kernsaniert, es ist komplett trocken. Es war die ganzen Jahre vermietet und soll jetzt verkauft werden.

Die Betriebskosten sind sehr günstig, sie betragen ca. 210,00 € monatlich inkl. Holz und neuer Grundsteuererhöhung ab 2025. Belege sind einsehbar.

Es hat 75 cm Natursteinmauer, die das Haus im Sommer schön kühlt.
Der tolle Gewölbekeller lädt zum einlagern ein.

Von der Terrasse aus läßt sich ein unvergesslicher Sonnenuntergang genießen.


2015 Dach- Balken verstärkt, neu gedeckt und isoliert.
2015 Fenster 2 fach Isolierverglasung
2015 elektrische Leitungen mit neuem Zähler
2015 neue Leitungen und Sanitäranlagen
2015 Holzscheitofen fröhling -Zentralheizung
2020 Küchenherd/ Ofen mit Speckstein
2020 Terrasse
2022 Neue Kleinkläranlage
2023 Fassade

EG
Große mit Ausgang zur Terrasse
Gäste WC
1. Zimmer
1. Zimmer

1. OG
Wannenbad
1. großes Zimmer
2. Zimmer
3. Zimmer

Es ist alles frisch renoviert und bezugsfertig.
Das Sonnenhaus ist hell und lichtdurchflutet.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden