relax in the green - Freistehendes Einfamilienhaus in Stadtsiedlung mit großer Doppelgarage

Objektbeschreibung

Sie wollen dem Großstadttrubel entgehen und trotzdem im städtischen Bereich im Grünen mit sehr guter Verkehrsanbindung und Kita-Plätzen leben? Sie möchten Ihren Kindern und/oder Haustieren gleichfalls perfekte Bedingungen verschaffen? Dann sollte Ihre Wahl auf diese Immobilie in der Bauhausstadt Dessau fallen!

Das im Jahre 1936 errichtete Haus wurde 1952 neu aufgebaut.
In den Neunziger Jahren fanden umfangreiche Sanierungsarbeiten statt.
Das Haus wurde 2013/2014 erneuert. Hier lässt sich anknüpfen, um mit eigenen Vorstellungen Ihr ideales Eigenheim zu schaffen.
Der Gasbrennwertkessel wurde ca. 2008 installiert. Der vorhandene Multisystem-Wasserspeicher (550 l) könnte in eine Solarthermieanlage eingebunden werden.

Eine Terrasse auf der Ostseite mit ausfahrbarer Markise vor dem Fenster der künftigen Küche lädt mit Blick auf den großzügigen Garten und das dahinterliegende Feld zum Verweilen ein.
Auf dem Grundstück befindet sich eine sehr großzügige und hohe Doppelgarage (67 qm + DG). Diese Garage kann aufgrund der Raumhöhe auch bequem ein Wohnmobil aufnehmen. Die Garage wäre auch perfekt als Schrauberwerkstatt nutzbar. Und nicht zuletzt kann man in dieser Garage auch große Familienfeiern ausgestalten.
Außerdem sind weitere Unterstellmöglichkeiten für Gartenmöbel, Fahrräder oder dergleichen in einem großen Schuppen (27 qm + DG) und einem Carport auf dem Grundstück vorhanden.

Auf dem großzügigen Grundstück würden sich Ihre Kinder wohlfühlen. Der Garten und die Baulichkeiten animieren zum Spielen und zu kreativen Ideen! Und auch für Hundehalter ergeben sich hervorragende Möglichkeiten.

Die Bruttogrundfläche nach DIN 277/2005 wurde mit 323,06 qm für Erdgeschoss, Dachgeschoss und Keller ermittelt.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier können Sie auch Ihren Wein und Ihre Vorräte lagern.

Es liegt ein aktuelles Wertgutachten eines vereidigten Sachverständigen vor, in welchem ein Wert von 200.000,00 € ermittelt worden ist.

Die umliegende Siedlung ist sehr verkehrsarm.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Vor Einzug sollten Renovierungs- und Sanierungsarbeiten eingeplant werden.
Das Gebäude besticht mit sehr komfortablen Deckenhöhen im Erdgeschoss.
Eine so geräumige Garage mit den vorhandenen Ausmaßen wird man mit Sicherheit nur bei einer solchen Bestandsimmobilie finden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus wird geräumt und besenrein übergeben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!