Rückansicht des Hauses

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Garten

Garten

Garten von oben

Garten von oben

Terasse

Terasse

Häuserreihe

Häuserreihe

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Essbereich

Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Einbauküche

Einbauküche

Flur

Flur

Gäste-WC im Erdgeschoss

Gäste-WC im Erdgeschoss

Gäste-WC

Gäste-WC

Schlafzimmer im Obergeschoss

Schlafzimmer im Obergeschoss

Badezimmer im Obergeschoss

Badezimmer im Obergeschoss

Badezimmer mit Duschwanne

Badezimmer mit Duschwanne

Kinderzimmer im Obergeschoss

Kinderzimmer im Obergeschoss

Spielplatz im Hülsfeld

Spielplatz im Hülsfeld

Spielplatz im Hülsfeld

Spielplatz im Hülsfeld

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Charmante Doppelhaushälfte in Zentrumsnähe mit Garten, Garage und Einbauküche

46236 Bottrop, Im Hülsfeld 37d

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

349.500,00 €

Baujahr

1990

Verfügbar ab

01.01.2025

Grundstücksgröße

217,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8345469

Anbieter-Objekt-Nr.

312827

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Nur 15 Gehminuten von der Stadtmitte entfernt und in direkter Nähe zu einem Spielplatz, ist sie ideal für Familien geeignet. Die Immobilie besticht durch einen gemütlichen Garten und eine Garage mit elektrischem Tor, ergänzt durch einen zusätzlichen Stellplatz mit Wallbox direkt vor der Tür.

Ausstattung:
- Helles Wohnzimmer mit Durchbruch zum Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und Garten
- Moderne Küche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Klimaanlage im Schlafzimmer für angenehme Sommernächte
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusch-Badewanne
- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Garage mit elektrischem Tor
- Stellplatz mit Wallbox vor der Tür
- Sonniger Garten mit Platz für Spielgeräte und Obstbäumen
- Ökologisches Fernwärmesystem mit geringen Wartungskosten
- elektrische Rolladen
- elektrische Markisse

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Energieeffizienz D

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Doppelhaushälfte verbindet Ruhe mit Stadtnähe: Die Stadtmitte ist in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Batenbrockpark für entspannte Spaziergänge. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Im Hülsfeld 37d
46236 Bottrop

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Julia Bendlin


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Alle Angaben ohne Gewähr.