Bezugsfertiges Einfamilienhaus in Großenrade von PRIVAT

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Großenrade, das 1975 auf einem Grundstück von 902 m2 erbaut wurde. Ein Anbau erfolgte im Jahre 1976. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158 m2, zuzüglich Nutzfläche im Vollkeller, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine Familie.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Kochinsel und Tresen mit einem Zugang zur sonnig ausgerichteten Terrasse, ein gefliestes Bad mit Dusche, ein Büro, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen sowie ein Esszimmer mit Zugang zum Garten, dass auch anderweitig genutzt werden könnte.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit zwei geräumigen Zimmern mit 2 kleinen Abseiten die zuzüglich Stauraum bieten. Das Kinderzimmer besticht durch eine in die Dachschräge eingebaute Bettkoje und das Schlafzimmer auf der gegenüberliegenden Seite des Flures beinhaltet einen begehbaren Kleiderschrank mit satinierter Glasschiebetür. Beide Räume bestechen durch die Höhe und den maßangefertigten Balkenkästen.
Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht ebenfalls eine flexible Nutzung.

Diese Immobilie ist ideal für all diejenigen, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Ausstattung:
• Solarthermie für Warmwassererwärmung
• Hauptgebäude im Erdgeschoss mit Aussenrollläden
• Doppelcarport mit Schuppen
• 160mm Dachdämmung

Erdgeschoss:
• Geräumiges Wohnzimmer mit Vinyl-Designbelag und Holzofen.
• Schlafzimmer mit Vinyl-Designbelag.
• Büro mit Teppichware.
• Abstellkammer.
• Esszimmer mit Vinyl-Designbelag.
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
• Küche mit Tresen und indirekter Beleuchtung.
• Flur mit bodennaher Beleuchtung mit Bewegungssensor
• Flur, Badezimmer, Küche gefliest

Dachgeschoss:
• Flur mit eingebauten Spots und Vinyl-Designbelag.
• Schlafzimmer mit Teppichware und begehbarer Kleiderschrank.
• Kinderzimmer mit Teppichware und Schlafkoje.
• Beide Zimmer mit hohen Decken.
• Balken mit indirekter Beleuchtung


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152 kWh(m2*a)
Energieeffiziensklasse: E
Austellungsdatum: 13.05.2024
Gültig bis: 13.05.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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