Kaufpreis
99.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Grundstücksgröße
215,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8345399
Anbieter-Objekt-Nr.
0661
Bonitätsauskunft
Diese junge, geschmackvolle Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage einer ausschließlich von Anwohnern befahrenen Stichstraße, im besonders bei jungen Familien beliebten Stadtteil Holzhausen. Ein Nahversorger, die örtliche Grundschule und eine KiTa sind fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Das Haus befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. Es überzeugt durch seine massive, langlebige und solide Bauweise. Eine Familie mit vier Personen findet hier ausreichend Platz und ein sehr gemütliches Zuhause. Hierfür sind zunächst im Innen- und Kellerbereich entsprechende Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich.
Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück dieser Immobilie: ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit ca. 33m² Wohnfläche und Zugang zur Gartenterrasse. Die großzügig bemessende Küche und das Gäste-WC mit Dusche ergänzen den praktisch geschnittenen Grundriss. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Der Spitzboden ist komplett ausgebaut. Hier könnte ein weiteres Zimmer geschaffen werden.
Von der gemütliche Gartenterrasse haben Sie Zugang zum pflegeleichten Garten. Hier können Sie ruhig und entspannt Ihren Feierabend genießen oder den Kindern beim Spielen zuschauen.
Eine Besichtigung dieser kleinen aber feinen Liegenschaft ist nach vorheriger Terminabsprache möglich. Zu dieser Immobilie liegen außerdem Innenaufnahmen und aussagekräftige Objektunterlagen vor, die aus Diskretionsgründen nicht frei zugänglich sind, sondern Ihnen auf Anfrage gerne vorab zur Verfügung gestellt werden. Dabei können Sie auch Angaben zu den erforderlichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen bekommen. Nehmen Sie hierzu mit uns Kontakt auf.
Wir freuen uns sehr Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Eigentumsgrundstück
Alle wesentlichen Eigenschaften auf einen Blick:
+ 5 Zimmer, verteilt auf 121m² Wohnfläche, zzgl. ausgebautem Spitzboden
+ familienfreundliche, ruhige Lage in einer Anliegerstraße
+ Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss, drei Zimmer und Bad im Dachgeschoss, ein weiteres Zimmer im Spitzboden
+ Kunstofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien im ganzen Haus
+ teilweise Parkettboden
+ Gartenterrasse
+ pflegeleichtes Eigentumsgrundstück
+ gepflasterter Kfz-Stellplatz
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sich vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Oliver Föhrdes
Brunnenstraße 2
31812 Bad Pyrmont
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Pyrmont auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.