Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Terrasse
Küche
Küche
Badezimmer OG
Eingangsbereich
Badezimmer EG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Nordbalkon
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Zweites Kinderzimmer
Eingangsbereich
Garten
Garage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Renoviertes und gut instand gehaltenes Einfamilienhaus, Trostberg. Kurzfristig bezugsfrei!
83308 Trostberg
- 375.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 357,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
375.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Grundstücksgröße
357,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8345397
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/962-962/100189
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das Haus stammt aus den 1970 er Jahren und eignet sich mit vier Zimmern, sowie ca. 120 m² Wohnfläche bestens für eine Familie mit Kindern. Das Haus wurde 2022 innen umfassend renoviert und bietet ein modernes Wohngefühl. Folgende Erneuerungen wurden 2022 durchgeführt:
- Böden (Fliesen und Parkett)
- Beide Badezimmer
- Elektronik
- Wasserleitungen
- Haustüre
- Moderne Einbauküche
- Anpassung Raumaufteilung
Im Zeitraum davor wurde außerdem das Dach neu eingedeckt (1996), eine neue Garage errichtet (1994) und die Gas-Heizung erneuert (2005). Einzelne Fenster wurden ebenfalls ausgetauscht.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Koch-Essbereich mit neuwertiger Einbauküche und Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt in den kalten Wintermonaten für eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer mit Badewanne ist über den kurzen Flur erreichbar.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer in guter Größe, einen Hauswirtschaftsraum (Gas-Heizung) und ein Badezimmer mit Dusche. Das Schlafzimmer ist Richtung Nord-Westen ausgerichtet und bietet Zugang zu einem kleinen Balkon.
Auf der Nord-Ost-Seite (Eingangsbereich) ist der Garten gut nutzbar, außerdem gibt es einen großen Holzschuppen mit viel Stauraum. Eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
- ca. 120 m² Wohnfläche
- ca. 357 m² Grundstück
- 2022 renoviert und teilweise modernisiert
- kurzfristig beziehbar
- Parkettböden und Fliesen
- Zwei Badezimmer
- großer Holzschuppen
- Garage
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Trostberg, Schedling. Die Altöttinger Straße verläuft in unmittelbarer Nähe am Haus vorbei. Trostberg selbst bietet eine gute Infrastruktur, Grundschule und weiterführende Schulen, sowie etliche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kr. u. St.Spk. Wasserburg/Inn
Ansprechpartner
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
Christian Moosbauer
Rosenheimer Str. 2
83512 Wasserburg a. Inn
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