Kaufpreis
265.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Grundstücksgröße
1.181,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8345377
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/422-422/010374
Bonitätsauskunft
Dieses gepflegte Einfamilienwohnhaus wurde ursprünglich ca. 1950 erbaut, 1971 wurde durch einen Anbau zusätzlicher Wohnraum geschaffen.
Das Haus bietet ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum im Erdgeschoss und drei Zimmer im Dachgeschoss.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich noch ein Hauwirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine und zwei kleine Abstellräume.
Auf den beiden großzügigen Terrassen, eine davon ist überdacht, können Sie sich perfekt entspannen.
In den 1990 er Jahren wurden diverse Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. z.B. Einbau Kunststofffenster, Erneuerung Dacheindeckung, Renovierung Badezimmer usw.
Die Räume werden mit Elektroheizkörper/Nachspeicheröfen beheizt.
Für Ihre Fahrzeuge ist ausreichend Platz in den drei Garagen und im Gartenhaus können Sie bequem Ihre Gartengeräte usw. verstauen.
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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Die Stadt Nabburg liegt im Naturpark Oberpfälzer Wald beiderseits der Naab. Die historische Altstadt mit ihren fast vollständig intakten Stadtmauern und –toren, sind die Wahrzeichen der mittelalterlichen Stadt und bieten ein beliebtes Ausflugsziel und laden zum Stadtrundgang ein. Nabburg gilt als wichtiges Zentrum der Ferienregion Oberpfälzer Wald mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Während die harmonische Naturlandschaft zum Wandern, Radfahren, Angeln und Paddeln auf der Naab einlädt, bietet das Freibad und Hallenbad für Jung und Alt viel Möglichkeiten, die Tage im Jahr aktiv zu verbringen.
In der Kulturstadt Nabburg im Herzen der Oberpfalz werden neben zahlreichen Veranstaltungen im Freiland- und Bauernmuseum Neusath-Perschen auch diverse Aufführungen der zahlreichen Theater- und Laienspielgruppen angeboten und durch weitere kulturelle, musikalische und künstlerische Angebote ergänzt.
Nabburg liegt direkt an der Anschlussstelle A93 (Regensburg – Hof) und der nahegelegenen Anschlussstelle A6 (Nürnberg – Prag). Zudem ist das Autobahnkreuz „Oberpfälzer Wald“ nur ca. 10 km entfernt. Der örtliche Bahnhof wird zudem regelmäßig von Zügen der Bahnstrecke Regensburg-Hof bedient.
Von der Grund-, Volks- und Realschule bis hin zum Gymnasium und Berufsfachschule sind alle Schulen in Nabburg vertreten. Auch die Bereitschaftspolizeiabteilung hat neben Sulzbach-Rosenberg ihren zweiten Ausbildungsstandort in Nabburg.
Zahlreiche Supermärkte und Läden des täglichen Bedarfs warten auf Ihren Einkauf und sind leicht erreichbar.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse im Landkreis Schwandorf
Norbert Kraus
Postgartenstr. 4-6
92421 Schwandorf
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nabburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.