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Zimmer

Zimmer

Bad

Bad

Garage / Carport

Garage / Carport

Zimmer

Zimmer

Küche

Küche

Zimmer

Zimmer

Küche Einliegerwohnung

Küche Einliegerwohnung

Perfekt für handwerklich Begabte

92421 Schwandorf

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

215.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1938

Grundstücksgröße

440,00 m²

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H8345375

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/422-422/010420

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus umfasst drei Wohneinheiten.
Ursprünglich war für jedes Geschoss eine Wohnung geplant.
Aktuell befindet sich eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss, eine große Wohnung die über Erd- und Obergeschoss geht und eine Wohnung im Dachgeschoss.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet.

Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Modernisierungsmaßnahmen an der Elektrik, den Sanitäranlagen, an den Fenstern und am Dach sind erforderlich.
An drei Seiten des Gebäudes wurde vor einigen Jahren bereits eine Isolierung angebracht.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003.

Eine unterkellerte Garage mit Nebenräumen und ein Carport sind vorhanden.

Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns von Ihnen zu hören.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Die Stadt Schwandorf als Große Kreisstadt bietet hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohnen. Schwandorf verfügt über eine Ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Drei Anschlussstellen an die A 93, der Verkehrsachse Berlin - Leipzig - Hof - Weiden - Regensburg - München, ermöglichen es, umliegende Regionen und Städte, wie z.B. Regensburg in nur knapp 30 min zu erreichen. Des Weiteren kreuzen sich die beiden Bundesstraßen B 15 (Regensburg - Hof) sowie die B 85 (Nürnberg - Amberg - Furth im Wald). Die Autobahn A 6 (Richtung Nürnberg) liegt nur ca. 12 km entfernt. Der Schwandorfer Bahnhof mit angrenzendem Busbahnhof verfügt über zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen. Schwandorf bildet den lebendigen Mittelpunkt in der Tourismusregion "Oberpfälzer Seenland". Die umliegende Natur samt angrenzender Seenlandschaft lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten ein. Eine Vielzahl an Vereinen, medizinischen, sozialen und kirchlichen Einrichtungen sorgen für hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt außerdem über ein gut ausgebautes Schulsystem mit allen Schularten. Schwandorf hat sich zu einem wichtigen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt. Mit bedeutsamen Arbeitgebern in der Drucktechnik und in der Automobilzulieferung. Die Stadt versteht sich mit Ihrer Vielfalt als aufstrebende, lebens- und liebenswerte Stadt der Oberpfalz!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse im Landkreis Schwandorf

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Postgartenstr. 4-6
92421 Schwandorf

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schwandorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


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