Straßenansicht
Vorgarten
Hinterhof
Terrasse
Wohnzimmer EG
Küche EG
Esszimmer EG
Kinderzimmer EG
Gäste-WC EG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Bad OG
Doppelhaushälfte in Lichtenberg
95192 Lichenberg
- 61.000 €
- Kaufpreis
- 101,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 260,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
61.000,00 €
Käuferprovision
2380 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1908
Grundstücksgröße
260,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8345327
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/100675
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die kleine Doppelhaushälfte mit Ihren ca. 101 m² Wohnfläche ist aufgrund Ihrer zentralen Lage der ideale Ausgangspunkt für Ihre beruflichen und privaten Unternehmungen. Auf dem kleinen ca. 260 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus noch eine Garage, ein weiterer Stellplatz sowie ein kleiner Hinterhof mit Terrasse und einer Holzlege. Durch das nachträglich angebaute Vorhaus betreten Sie die untere Etage des ursprünglich 1908 erbauten und immer wieder renovierten Hauses. Hier befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer und ein Kinderzimmer. Die Küche ist als zentraler "Durchgangsraum" angelegt. Ein Gäste-WC steht auf dieser Ebene auch noch zur Verfügung.
Im Obergeschoss ist das große Bad mit Ausgang auf die Terrasse zu finden, sowie ein weiteres Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Im Dachgeschoss ist noch ein kleines Büro ausgebaut, der Rest dient als Lagerfläche. Die eine Hälfte des Satteldaches wurde bereits mit Trapezblech neu verkleidet und ist auch gedämmt. Die andere Hälfte ist noch nicht erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung die sich im großen Teilkeller befindet. Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Kaminanschluss zur Verfügung. Das Haus ist aktuell vermietet. Zum Haus gehört noch ein weiteres Wiesengrundstück mit ca. 360 m² in etwa 550 m Entfernung, welches im Kaufpreis inbegriffen ist.
Lagebeschreibung
Lichtenberg ist eine alte Kleinstadt im oberfränkischen Landkreis Hof,
sie grenzt im Norden unmittelbar an das Land Thüringen.
Bekannt ist Lichtenberg für die Ruine der Burg Lichtenberg, und seinem romantischen Marktplatz. Dort bietet sich die Möglichkeit, sich ausgezeichnet kulinarisch verwöhnen und sich bei dem jährlich stattfindenden Burgfest in Raubritterzeiten zurück versetzen zu lassen.
1 km südlich von Lichtenberg liegt der Frankenwaldsee mit Feriendorf und dem beliebten Campingplatz. Die neue Naturbühne am Ufer des Sees bietet stets vielfältige, meist kulturelle Möglichkeiten an. Auch Wanderungen und Radfahren im malerischen Höllental machen Lichtenberg zu einem idealen Ausgangspunkt.
Natürlich finden auch Wintersportler ausgezeichnet gespurte Loipen in den Höhen des Frankenwaldes vor.
Die Einwohnerzahl der kleinen Ritterstadt liegt bei ca. 1.000.
Sie finden vor Ort einen (Wald) Kindergarten, einen Bäcker sowie einen Allgemeinarzt mit Physiotherapie-Praxis.
Alle weiteren Ärzte, eine Grundschule sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind
im benachbarten Bad Steben beheimatet. Dort gibt es auch eine Therme, ein Casino sowie einen schönen Kurpark.
Mit dem Auto ist Lichtenberg leicht über die Autobahn A 9, Ausfahrt 31
Berg/Bad Steben zu erreichen. Einen Bahnhof gibt es in Bad
Steben oder in Blankenstein. Genau dort beginnt der berühmte "Rennsteig"
Sie sehen also, dass es sich in Lichtenberg entspannt leben lässt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Wolfgang Gigerl
Sonnenplatz 6
95028 Hof
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lichenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
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