Lichtdurchfluteter Bungalow: Wohntraum für die Familie mit XXL Terrasse

Objektbeschreibung

Sie suchen den Luxus von Wohnen auf einer Ebene?
Dieses Architektenhaus wird Sie begeistern!

EG:
Alles auf einer Ebene!
Es stehen Ihnen ca. 147m² Wohlfühlfläche zur Verfügung. Die 3-fach Verglasung der großen Fensterfronten durchfluten die Räume mit viel Sonnenlicht. Die offene Raumgestaltung und das warme Echtholzparkett schaffen ein einladendes Wohnambiente. Ein modernes Badezimmer sorgt für das tägliche Spa-Vergnügen.

UG:
Das ausgebaute Untergeschoss bietet weiteren, vielseitig nutzbaren Wohnraum von ca. 103 m². Mit vielen Fensterfronten und elektrischen Rollläden eignet sich dieser Bereich perfekt als Büro, Hobbyraum, separierte Kinderzimmer usw. Ein Badezimmer ist vorhanden, gestalten Sie hier Ihren persönlichen Wellnessbereich nach Ihren Vorlieben.

DG:
Das Dachgeschoss ist bereits isoliert, verputzt und wird derzeit als Archiv genutzt. Mit neuen Dachfenstern lässt sich hier ein Studiozimmer gestalten.

Außenbereich:
Die große, teilüberdache XXL-Terrasse mit rd. 30 m² Grundfläche lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Loungemöbel, Grill, Kinderspielecke... alles findet hier seinen Platz.
Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Gestaltungsideen.
Für Sonnenanbeter ist eine Liegeecke reserviert.

Überzeugen Sie sich selbst von weiteren Highlights im Rahmen einer Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Garagentor - elektrisch
- Hobbyraum
- Rollläden elektrisch

So viel "Mehr" bietet Ihnen Ihr neues Zuhause:

EG:
Raumaufteilung s. Grundrissplan
Parkett, Echtholzböden in den Wohn-und Schlafräumen
Küche gefliest mit Lackspanndecke
Helle gepflegte Einbauküche mit allen Elektrogeräten
Modernes Badezimmer mit Tageslichtbad, Eckbadewanne, Dusche und Urinal
Große Diele/Eingangsbereich mit Glastür

UG:
Raumaufteilung s. Grundrissplan
2-fach Verglasung/Sicherheitsglas mit elektrischen Rollläden, zentral steuerbar
Fliesenboden in allen Räumen
Tageslichtbadezimmer
Küchenanschlüsse vorhanden - aktuell Werkstatt
Potenzial für eine Einliegerwohnung

Viessmann Gas-Brennwerttechnik von 2017
(Umrüstbar auf Wasserstoff )
160 Liter Pufferspeicher
Hebeanlage mit Wartungsvertrag

DG:
isoliert, tapeziert, Teppichboden, Potenzial für Studiozimmer

Außenanlage:
Garage mit elektrischem Torantrieb, Carport, 3 Stellplätze
Brunnen im Garten
Gepflegter Garten
Terrasse rd. 32 m² Grundfläche, teilweise überdacht
Separate Liegeecke

Unser Fazit:
Ein Raumwunder Bungalow mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:
Freiräume für die Familie mit Kindern, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, 2 Generationen-Zuhause oder die Option für eine Einliegerwohnung.

Diese Immobilie wurde stetig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Wohnanspruch.
Einziehen und Wohlfühlen heißt hier die Devise!

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen