Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Trohe

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Platz, Flexibilität und einer tollen Wohnlage. In Massivbauweise errichtet und vollunterkellert, eignet sich die Immobilie ideal sowohl für große Familien als auch zur Nutzung als Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus.
Das wunderschöne Grundstück ist ca. 770 m² groß und im Garten können Sie auf der großen Grünfläche, die fast den ganzen Tag mit Sonne versorgt wird, die Natur sowie die Ruhe genießen. Hier können Sie auch ein Gemüsebeet anlegen und sich ein wenig selbst versorgen.

Die gesamte Wohnfläche von ca. 202 m² ist auf zwei Wohnungen aufgeteilt, das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einer großen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zur Terrasse besticht. Die angrenzende Küche ist mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Zudem befindet sich hier ein Schlafzimmer und zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer verwendet werden können. Ein mit Dusche und Badewanne ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über das getrennte Treppenhaus erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, welches als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Hier befinden sich eine weitere Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, das als Durchgangszimmer gestaltet ist. Ein Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Zusätzlich bietet Ihnen die Vollunterkellerung und der Dachboden ausreichend Abstellraum, der vielfältig genutzt werden kann.
Das gesamte Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus 2022 beheizt.

Sollte dieses spannende Angebot Ihr Interesse geweckt haben, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin vor Ort.

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Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

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