Einfamilienhaus mit großem Potenzial in wunderschöner Lage von Gießen

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1955, besticht durch seine solide Massivbauweise und die Wohnlage im Grünen. Das Grundstück mit ca. 389 m² bietet einen großzügigen, gepflegten Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen. Der Außenbereich ist dadurch ein Highlight für Naturliebhaber und Familien mit Kindern, die Platz zum Spielen suchen.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch aufgrund seiner hervorragenden Grundstruktur und Lage enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Chance, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Es steht Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² genügend Platz für die ganze Familie zur Verfügung.
Im Erdgeschoss finden Sie eine kleine Küche, die man erweitern könnte, mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und angrenzendem Wohn- und Essbereich.
Durch die große Fensterfront des Wohnzimmers haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und in den Garten, wodurch die Räume lichtdurchflutet sind. Das Badezimmer mit Badewanne rundet das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befindet sich das zweite Badezimmer mit Dusche und drei flexibel nutzbare Zimmer, die optimal als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer geeignet sind. Zusätzlich gibt es noch ein kleineres Zimmer, welches aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird. Über eine Treppe können Sie den Dachboden mit einer ausreichenden Stehhöhe erreichen, wo man bequem einen Hobbyraum einrichten kann.

Die Lage des Hauses vereint das Beste aus zwei Welten: Die ruhige, grüne Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und Erholung vom Alltagsstress, während Sie dennoch von den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen profitieren. Die Gießener Innenstadt sowie die Autobahn ist schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und darüber hinaus gewährleistet.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen!

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Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

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GF: Dietmar Bohne

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