Außenansicht
Hof und Garage
Garten hinter dem Haus
Küche im EG
Esszimmer im EG
Wohnzimmer im EG
Schlafzimmer im EG
Gäste-WC im EG
Heizung
Abstellraum im Keller
Kellerraum
Küche im OG
Küche mit Esszimmer im OG
Blick vom Balkon
Badezimmer im OG
Schlafzimmer im OG
Erdgeschoss
Obergschoss
Keller
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64521 Groß-Gerau
- 539.000 €
- Kaufpreis
- 167,86 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 486,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
539.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Grundstücksgröße
486,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8345303
Anbieter-Objekt-Nr.
5313-004633
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Grundrisse zum Wohlfühlen – Freiraum zum Leben! Dieses Immobilienangebot wird Sie begeistern. In ruhiger Wohnlage von Groß-Gerau befindet sich dieses renovierungsbedürftige 2-Familienhaus aus dem Jahr 1981 mit ca. 167,86 m² Wohnfläche und ca. 486 m² Grundstücksfläche. Im Erdgeschoss verteilen sich 97,46 m² auf ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC, eine Küche und ein sehr schönes, weitläufiges und Licht durchflutetes Wohnzimmer. Von dort aus gelangt man über eine Tür auf die ebenerdige, gepflasterte Terrasse. Dort sitzt man wunderbar ruhig und vor Blicken geschützt in dem idyllischen Vorgarten. Im Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,40 m², die sich auf ein großes Schlafzimmer mit abgetrennter Nische, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer verteilen. Der Keller des Hauses hat eine Nutzfläche von ca. 74,27 m². Es gibt 3 Abstellräume, einen-Heiz- und Waschraum, einen Hausanschlussraum, einen Partyraum und ein Duschbad.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, ein großer Hof der Platz zum Abstellen von einem PKW bietet und ein hübsch eingewachsener Garten.
Das Haus wurde durch eine von uns beauftragte Firma neu vermessen. Für die Richtigkeit von deren Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Die ursprüngliche Wohnflächenberechnung von 1981 liegt vor, hier wurden 157,69 m² Wohnfläche berechnet.
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen von Eigentümern, Verwaltern, Vermieter oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit und Irrtum ausgeschlossen.
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Groß-Gerau ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Hier kreuzen sich die B 42/L 3482 und B 44, die Autobahnanschlussstellen Nord und Süd schaffen über die A 67 Verbindungen in alle Richtungen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist über die Autobahn in etwa 15 Minuten zu erreichen, ebenso die umliegenden Großstädte (Darmstadt 11 km, Wiesbaden 23 km, Mainz 18 km und Frankfurt am Main 28 km). Der Bahnhof Groß-Gerau ist fußläufig erreichbar und befindet sich an der Rhein-Main-Bahn zwischen Mainz und Darmstadt. Der Bahnhof Groß-Gerau Dornberg bietet eine sehr gute Anbindung nach Frankfurt. Groß-Gerau bietet jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, ob in der Innenstadt oder im naheliegenden Helvetia Parc. Kindergärten, Schulen, Schwimmbäder oder das Kreiskrankenhaus, alles finden sie direkt vor Ort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH
Nina Kraft
Darmstädter Str. 22
64521 Groß-Gerau
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Groß-Gerau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
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