Titelbild
Diele EG
Diele EG Ansicht 2
Zimmer / Raum 1 EG
Zimmer / Raum 2 EG
Badezimmer EG
Zimmer / Raum 3 EG
Podest / Treppenaufgang
Zimmer / Raum 1 DG
Zimmer / Raum 2 DG
Zimmer / Raum 3 DG
WC Dachgeschoss
Küche DG
Praxis-/ Nutzraum Keller 1
Heizung
Elektrik / Sicherungskasten
Garten / Stellplätze
Eingang Haus
Straßenansicht 1
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Spitzboden
Grundriss Kellergeschoss
Ihr neues Haus im Jugendstil direkt am Bürgerpark
27574 Bremerhaven
- 625.000 €
- Kaufpreis
- 299,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 850,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
625.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1912
Grundstücksgröße
850,00 m²
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8345295
Anbieter-Objekt-Nr.
8013-2213
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Praxis oder Ein-/Zweifamilienhaus in Bremerhaven-Geestemünde
Zum Verkauf steht diese nicht alltägliche Immobilie und seltene Chance zugleich am Bremerhavener Bürgerpark. Die derzeit als Praxis genutzte Immobilie war vor der vollumfassenden Altbausanierung 2005 ein Zweifamilienhaus, welches ursprünglich 1912 erbaut wurde und im Besitz einer Reederfamilie war. Sie haben also die Wahl, ob Sie das Haus weiterhin gewerblich nutzen möchten oder diesen außergewöhnlichen Platz für sich selbst nutzen wollen. Das Haus besticht durch einzigartige Elemente und Bauweisen vom damaligen Jugendstil, die aufwändig saniert wurden und erhalten geblieben sind, wie der runde Wintergarten und der darüber liegenden Balkon, Jugendstilfenster im Flur, die aufbereiteten Holzdielen sowie die hohen Decken. Selbst der toll erhaltene Kachelofen im Erdgeschoss kann genutzt werden. Insgesamt stehen Ihnen hier inkl. nachträglich ausgebautem Spitzboden ca. 443 m² Nutzfläche zur Verfügung, davon 146 m² im Erdgeschoss und ca. 110 m² im Dachgeschoss. Auf dem 850 m² großen Eckgrundstück finden Sie u.a. alten Baumbestand sowie für die Praxis vorgesehene Parkplätze. Aktuell ist die Immobilie vermietet. Das derzeitige Mietverhältnis wurde jedoch zum 31.03.2025 gekündigt, sodass Sie Ihre Pläne flexibel gestalten können. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- WC-Anlagen
- Videosprechanlage
- Garten
- Balkon
- barrierefreies Bad
- KFZ-Stellplätze vorhanden
- Vollkeller
- Markise
- Kachelofen
- Einbauküche
Sonstige Angaben
Grundsteuer B zurzeit 790 EUR pro Jahr inkl. Hochwasserschutzbeitrag. Gebäudeversicherung zurzeit 1323 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Bürgerpark ist seit jeher einer der beliebtesten Ortsteile der Stadt Bremerhaven. Individuell gestaltete Häuser und Gärten sowie die Liebe zum Detail machen den Charakter der Häuser und den Ortsteil zu etwas sehr Besonderem. Speziell die exklusive Lage am größten Park der Stadt steigert die Popularität des Ortsteils. Der Bürgerpark bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeit. Fitnessparcours und die Finnbahn laden zur Bewegung ein. Kinder haben ihren Spaß auf dem großen Spielplatz und auch Tiere leben hier gern in einem kleinen Streichelzoo. Ein Bootsteich und diverse Grillplätze laden zur Entspannung ein. Sehr beliebt sind die im Sommer stattfindenen Open-Air Veranstaltungen unterschiedlicher Art. Dennoch liegt jener Ortsteil besonders zentral und Sie sind in kürzester Zeit am Bremerhavener Hauptbahnhof. Von dort erreichen Sie mit den vielen Buslinien jede Anlaufstelle der Stadt. Ein Schulzentrum sowie ein Krankenhaus sind vorhanden. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie befinden sich ganz in der Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bremerhaven
Ansprechpartner
Weser-Elbe Sparkasse
Lukas Hißner
Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30
27568 Bremerhaven
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bremerhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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