Großes Haus in idyllischer Lage

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Stallgebäude wurde ca. 1996 in Massivbauweise mit Putzfassade komplett neu aufgebaut (inklusive Anbau). In 2022 wurde die Fassade neu gemalert und die Isolierung neu verklebt.

Die nicht unterkellerte Immobilie hat zwei separate Wohneinheiten mit ca. 110 m² und 47 m² Wohnfläche. Es ist daher auch bestens für Mehrgenerationenwohnen geeignet.

Die kleinere Wohneinheit verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss ist ein zusätzlicher Wohnraum vorhanden, der z. Zt. als Schlafzimmer genutzt wird. In der größeren Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss ein sehr geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer ebenfalls mit Dusche. Im Dachgeschoss verfügt diese Wohneinheit über drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad mit Badewanne.

Der Garten ist liebevoll angelegt mit Bäumen, Blumen und Pflanzen. Der schöne Gartenteich rundet das Gesamtpaket ab. Zudem gehört zu der Immobilie ein massiver Schuppen (Lagerraum) und ein Gewächshaus.

Das zugehörige Grundstück ist ca. 1.400 m² groß. Da es sich z. Zt. um eine unvermessene Teilfläche eines größeren Gesamtgrundstücks handelt, kann der Grundstückszuschnitt und die Größe noch mit dem Eigentümer besprochen werden.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich von dieser interessanten Immobilie zu überzeugen.

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Ausstattung

Neben den bereits genannten Ausstattungen, verfügt das Haus noch über folgende Ausstattungsmerkmale:

- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- Kunststoffaußentüren
- Dachdeckung mit Betonpfannen und Dämmung bis in die Spitze
- 2 offene PKW-Stellplätze
- Sat-TV, Telefon- und Internetanschluss (kein Glasfaser)
- Öl-Zentralheizung mit zwei getrennten Kreisläufen
- Elektrik und Rohrleitungen bei Neuaufbau komplett erneuert
- Einbauküche mit sämtlichen Küchengeräten (in der Wohneinheit 2)

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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