Außenansicht

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Wohnen / Essen

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Balkon

Balkon

Diele

Diele

Diele

Diele

Schlafen DG

Schlafen DG

Bad DG

Bad DG

Schlafen UG

Schlafen UG

Kind UG

Kind UG

Garten

Garten

Hausrückseite

Hausrückseite

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Erfüllen Sie sich sich Ihren Traum vom eigenen Haus

69412 Eberbach

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

220.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1971

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

233,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8345255

Anbieter-Objekt-Nr.

102-00293

Objektbeschreibung

In Eberbach-Neckarwimmersbach erwartet Sie dieses ca. 1971 erbaute Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 151 m², ideal für Ihre Familie.
Das kleine, aber feine Grundstück bietet mit einer Größe von 233 m² Platz zur Umsetzung Ihrer Wünsche und Ideen.

Aufteilung:

- Erdgeschoss: Diele, Büro / Kind, Bad, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.

- Dachgeschoss: Flur, Kind 1, Bad, Speicher.

- Untergeschoss: Flur, Eltern, Kind 2, Bad, 2 Kellerräume, Heizraum.

Ausstattung

Das Wichtigste auf einen Blick:

- Reihenmittelhaus

- Baujahr ca. 1971

- Wohnfläche ca. 151 m²

- Grundstücksfläche 233 m²

- Bodenbeläge: Parkett, Kork, Fliesen, PVC, Teppich

- Gaszentralheizung von 2017

- Balkon

- gute Wohnlage

- Garage (1 Auto)

- Zustand: modernisierungsbedürftig

Sonstige Angaben

Laut Eigentümer sind alle bisher angefallenen Anlieger- und Erschließungskosten bezahlt.

Bitte beachten Sie:

Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Verbraucherinformation

1. Kaufpreis zuzüglich 3,57 % Maklergebühr inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Besichtigungen und weitere Informationen bei
Axel Martin / Levin Neureuter LBS Immobilien, Telefon 06261 - 862147 oder mobil 0151 - 40531120 / 0152-02478773.

2. Es besteht ein Widerrufsrecht

Lagebeschreibung

Eberbach - einmalige landschaftliche Lage am Neckar, 30 km von Heidelberg entfernt, zwischen den Höhen des Kleinen und Hohen Odenwaldes, an den Ausläufern des Katzenbuckels. Stauferstadt mit reizvollem mittelalterlichem Stadtkern mit idyllischen Plätzen und Fachwerkhäusern. Stadtteile bzw. Ortsteile: Bad. Igelsbach, Bad. Schöllenbach, Brombach, Friedrichsdorf, Gaimühle, Lindach, Pleutersbach, Rockenau, Unterdielbach. Einwohner: 14.683 (Stand: 31.12.2022). Entfernung zur Autobahn A6: 25 km. Entfernung nach Heidelberg: 30 km. Entfernung nach Heilbronn: 50 km. Entfernung nach Mannheim: 50 km. Entfernung zum Flughafen Frankfurt: 100 km. Entfernung zum Flughafen Stuttgart: 100 km. S-Bahn-Anschluß nach Heidelberg und Mannheim.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Axel Martin
Friedrichstr. 8
69412 Eberbach

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Eberbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.