Exklusives Reiheneckhaus zum exklusiven Preis mit sonnigem Grundstück in familienfreundlicher Lage

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reiheneckhaus in Menden bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca.94 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie ein attraktives Erbpachtgrundstück von ca. 438 m². Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.

Das Wohn- und Esszimmer ist ein beeindruckender Raum, der mit fast ca.30 m² viel Platz bietet. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen umsetzen und einen gemütlichen Wohnbereich gestalten, der zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Dank der großen Fensterfronten mit Blick auf den eigenen Garten strömt viel Tageslicht in den Raum und verleiht ihm eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den gemütlichen Garten. Neben einem gemütlich gestalteten Garten punktet die Terrasse als Rückzugsort in die Natur. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen, Gemüse anpflanzen oder einfach Zeit mit ihren Liebsten verbringen.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Zimmer und das Bad befinden.

Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten (ca.16 m²) und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie Schränke und Kommoden. Das Zimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet Ihnen genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Verpassen Sie diesem Zimmer ihre individuelle Note. Zudem können Sie über Ihren eigenen Balkon, den Blick in den wunderschönen Garten genießen.

Das zweite Zimmer ist (ca.12) m² groß und wurde bislang als Kinderzimmer genutzt. Es bietet genügend Platz für die wichtigen Dinge in einem jungen Leben.

Das dritte Zimmer (ca.9 m²) wurde bislang als Arbeitszimmer genutzt. Hier finden Sie die Ruhe und Konzentration, die sie für Ihre persönlichen Projekte brauchen. Das Zimmer ist so geschnitten, dass dieses auch als ein weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann.

Erstaunliche ca.20 m² Nutzfläche bietet das komplett ausgebauter Dachgeschoss. Diesen lichtdurchfluteten Raum können Sie ganz nach ihren individuellen Bedürfnissen gestalten und ihren Hobby’s nach Lust und Laune nachgehen.

Das Haus verfügt über einen großzügigen, voll ausgebauten Allzweck-Keller. Hier können Sie neben ihrer Waschmaschine und einem Trockner noch viele weitere Gerätschaften unterbringen. Der Kellerraum kann zu vielseitigen Zwecken genutzt werden. Neben dem zusätzlichen Stauraum bietet der ausgebaute Keller weitere Möglichkeiten, die Ihnen das Leben in dem Haus komfortabler werden lässt.

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Ausstattung

+ Erbpachtgrundstück
+ Erbpachtzins jährlich 305,19€
+ Restlaufzeit 39 Jahre
+ Terrasse und Garten
+ 2 Garagen
+ Stellplatz
+ vollunterkellert
+ ca.20m² Nutzfläche

Sonstige Angaben

Warten Sie nicht länger - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern. Es könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de