Kaufpreis
395.000,00 €
Baujahr
1920
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
234,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8344677
Anbieter-Objekt-Nr.
302139
Bonitätsauskunft
---------RESERVIERT----------------
2 Familien Stadthaus in geschlossener Reihenbebauung.
Baujahr um 1920.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss.
Das Gebäude wurde um 1920 errichtet, zuletzt um ca. 1990 saniert, in dieser Zeit neue Dacheindeckung mit Isolierung, Fassade verklinkert, Treppenhauswände gefliest, Leitungen für Wasser/Abwasser, Strom erneuert.
Ebenfalls wurden die Geschossdecken auf Standard-Raumhöhe abgesenkt, alle Zimmertüren erneuert sowie Haus- und Terrassentür aus Aluminium.
Fenster unterschiedlicher Baujahre von ca. 1990 bis 2006.
Beheizt wird über eine Gas Zentralheizung aus 2003 mit Edelstahl-Warmwasserspeicher.
Ein zweiter Kamin ist vorhanden und zugelassen für Festbrennstoff, ggf. Nutzung von Kaminofen.
Alle Etagen verfügen über getrennte Stromleitungen ab Keller, enstspr. Zählerplätze im Keller und Unterverteilungen auf den Etagen sind vorhanden.
Anschluss an das öffentliche Kanalnetz.
Rückwärtig befindet sich eine Terrasse und ein Gartenbereich mit Geräteschuppen.
Verfügbar nach Absprache, die Übergabe erfolgt unbewohnt/ohne Mietverhältnis oder Wohnrechte.
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Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Einfache Ausstattung, renovierungsbedürftig.
Terrazzoboden im EG, zT. originale Dielenböden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Aktuell reserviert bis 01.10.2024.
Bitte bis dahin keine Besichtigungsanfragen senden.
Das Objekt bedindet sich in zentraler Lage von Siegburg.
ICE-Bahnhof mit Anbindung nach Köln und Bonn fußläufig in ca. 5 min. erreichbar, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung, Stadtzentrum Siegburg in ca. 10 min. fußläufig erreichbar.
Autobahn-Auffahrt Richtung Köln / Bonn in etwa 1,5 km Entfernung.
Zum Objekt gehören keine Stellplätze, Parkplätze mit Parkberechtigung für Anwohner befinden sich in der Staße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Siegburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.