Platz für Familie, Feste und Hobbys

Objektbeschreibung

Dieses charmante Fachwerkhaus ist das perfekte Zuhause für Familien, die nach einem Ort suchen, an dem sie sowohl Geborgenheit als auch Raum zur Entfaltung finden können. Mit einer Wohnfläche von ca. 150m², verteilt auf das Ober- und Dachgeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für gemeinsame Stunden und individuelle Rückzugsorte. Insgesamt sechs Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, schaffen eine Wohlfühlatmosphäre für jedes Familienmitglied.

Das Erdgeschoss erzählt noch heute von seiner Vergangenheit: Bis 1996 wurde hier eine gemütliche Gaststätte betrieben. Die ehemaligen Gasträume, die Bar und die Gastküche wurden seitdem liebevoll zu privaten Zwecken umgestaltet und bieten nun Raum für Partys, Feste oder Hobbys – ein Paradies für kreative Köpfe oder Feierfreudige!

Ein besonderes Highlight ist der gepflegte, liebevoll angelegte Garten hinter dem Haus. Hier können Kinder spielen, während die Eltern in einer ruhigen Ecke entspannen oder die Familie bei einem gemeinsamen Grillabend zusammenkommt.

Hinter der Immobilie liegt ein weiteres, sanierungsbedürftiges Gebäude, das früher als Wohnraum vermietet war. Heute bietet es vielseitige Abstellmöglichkeiten und könnte bei einer Sanierung neues Potenzial entfalten. Das Haus wurde 1996 umfangreich saniert und seither fortlaufend gepflegt, zuletzt erfolgte 2022 der Austausch der Heizungsanlage. um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Hier kann Ihre Familie Wurzeln schlagen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

* Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise

* Baujahr ca. 1836

* Ca. 151m² Wohnfläche

* Sechs Zimmer, zwei Bäder, zwei Wohnetagen

* Gaszentralheizung Brennwerttechnik 2022

* Ehemalige Gasträume im Erdgeschoss ca. 127,5m²

* Denkmalschutz (Denkmalbereich), die zukünftigen Besitzer haben hier Vorgaben bei der Gestaltung der äußeren Ansicht

* Grundstück ca. 638m²

* Garten mit Sitzgelegenheiten, Teich und Gartenlaube

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.